Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет

Российские компании продолжают укреплять свое положение на фоне растущей стоимости логистики из Европы и Азии, считают в Pridex.

 
779
Изображение взято из источника: cre.ru
Компания Pridex оценила, как изменились доли поставщиков из различных регионов мира в офисной «строительной корзине». Если в начале 2022 г. на Европу приходилось более трети (38%) всех закупок материалов и оборудования, то к декабрю 2024 г. эта цифра снизилась до 13%, в то время как доля товаров отечественного производства выросла до 72%.

Исследование включает в себя три основных типа продукции: строительные (черновые) материалы, отделочные (чистовые) материалы и инженерное оборудование. Расчеты проводились на основе анализа собственных закупок компании, технических заданий клиентов и изучения требований открытых тендеров.

В 2024 г. основные изменения коснулись отделочных материалов и инженерного оборудования, в то время как ситуация с черновыми материалами уже на протяжении нескольких лет остается стабильной: большинство позиций на 100% закупается в РФ. Исключение составляют расходники (буры, сверла, мелкий инструмент и др.), которые поставляются преимущественно из азиатского региона (80%).

В сегменте отделочных материалов значимо выросла доля поставок напольных покрытий из Азии - с 26% до 65%, тогда как доля европейских производителей снизилась более чем в два раза (с 72% до 33%). Кроме того, продолжает расти востребованность российской продукции: это касается потолочных систем (+10 п.п.) и осветительного оборудования (+20 п.п.).

В сегменте инженерного оборудования отечественные производители также существенно нарастили свои позиции по ряду направлений. Так, доля российского щитового оборудования выросла с 20% до 70% - в первую очередь это связано с заменой комплектующих от европейских брендов на продукцию, изготавливаемую в России, а также в странах Юго-Восточной Азии. Помимо этого, увеличилась доля российской электрики (с 27% до 60%), что во многом объясняется продолжающимся уходом европейских компаний с рынка и передачей их производств в управление российским юрлицам.
 
Александр Алейников, коммерческий директор Pridex: «На фоне усиливающегося санкционного давления международные логистические цепочки продолжают усложняться, вследствие чего игроки строительной отрасли постоянно находятся в поиске альтернативных решений. Это не только делает сроки поставок менее прогнозируемыми, но также отражается и на стоимости для конечного потребителя: например, многие позиции из Китая сейчас поставляются исключительно с использованием агентов из третьих стран, что формирует дополнительную наценку на импорт в размере 5-7%. В результате российский бизнес все чаще отдает предпочтение отечественной продукции при создании офисных проектов, а учитывая интенсивные темпы развития производств внутри страны, очевидно, что ее доля в “строительной корзине” продолжит расти».
 
 


иГРОКИ РЫНКА

Pridex

Алейников Александр

Строительство

Pridex

Материалы по теме

Источник: Nikoliers
Исследования рынка

Nikoliers: Рабочие места в сервисных офисах рекордно подорожали

Внутри ТТК рост стоимости за год составил 43%, а увеличение показателя в «Москва-Сити» - 33%. В Ленинградском деловом коридоре места подорожали на 12,5%.
25.02
Источник: CMWP
Исследования рынка

CMWP: Рост ставок на офисы почти догнал инфляцию

Согласно годовому отчету Marketbeat компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. рост средневзвешенной базовой ставки аренды составил 9%. По прогнозам аналитиков компании, в 2025 году рост ставок продолжится, но в пределах показателя инфляции.
24.02
Источник: Stone
Экспертный анализ

В Москве скупают офисы

Объем продаж офисных блоков в классе А вырос за год в полтора раза.

18.02

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (28 апреля - 4 мая)

«Белые Сады» прошли зеленую сертификацию, Times Estate рассказала о переменах, а Malltech - об открытиях, Stone завершает переезд в новую штаб-квартиру, а «ВкусВилл» покоряет ОАЭ. Эти и другие новости - в нашей традиционной подборке за неделю.
04.05
Источник: cre.ru
Сделка

«Киевская площадь» купила «Люблинское поле»

Год Нисанов и Зарах Илиев выкупили торговый центр в районе Люблино.
 
05.05
Источник: CRE
Сделка

Haval занял «Клин»

Автопроизводитель арендовал 42 тыс. кв. м складов на севере Подмосковья. Аренда такого объема здесь может стоить компании порядка 600-650 млн рублей в год с учетом НДС и операционных расходов.
05.05
Источник: Moscow Research Forum
Игроки рынка

Silver City и Lighthouse стали премиальными

Еще двум бизнес-центрам O1 Properties присвоен класс Prime. В соответствии с новой классификацией, разработанной Moscow Research Forum (компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership) к классу Prime относятся также: БЦ «Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza, «Белые сады», «Башню на Набережной», STONE Курская и Neva Towers Business Centre. Список дополняется.
05.05
Источник: famil.ru
Назначения

Крупное назначение в OBI

Главой OBI Россия назначена Светлана Можаева из Familia.
 
05.05
Источник: Пресс-служба AFI Development
Проект

В AFI2B Tagilskaya стартовали продажи офисов

Стартовали продажи офисов в инновационном многофункциональном комплексе AFI2B Tagilskaya. Проект реализуется в рамках комплексной застройки жилого квартала «Сиреневый парк» в Метрогородке.
05.05
Источник: CMWP
Управление недвижимостью

CMWP возьмется за «Евгеньевский»

Компания выступит консультантом по предэксплуатации нового жилого квартала в Санкт-Петербурге.
06.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre