Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет

Российские компании продолжают укреплять свое положение на фоне растущей стоимости логистики из Европы и Азии, считают в Pridex.

 
451
Изображение взято из источника: cre.ru
Компания Pridex оценила, как изменились доли поставщиков из различных регионов мира в офисной «строительной корзине». Если в начале 2022 г. на Европу приходилось более трети (38%) всех закупок материалов и оборудования, то к декабрю 2024 г. эта цифра снизилась до 13%, в то время как доля товаров отечественного производства выросла до 72%.

Исследование включает в себя три основных типа продукции: строительные (черновые) материалы, отделочные (чистовые) материалы и инженерное оборудование. Расчеты проводились на основе анализа собственных закупок компании, технических заданий клиентов и изучения требований открытых тендеров.

В 2024 г. основные изменения коснулись отделочных материалов и инженерного оборудования, в то время как ситуация с черновыми материалами уже на протяжении нескольких лет остается стабильной: большинство позиций на 100% закупается в РФ. Исключение составляют расходники (буры, сверла, мелкий инструмент и др.), которые поставляются преимущественно из азиатского региона (80%).

В сегменте отделочных материалов значимо выросла доля поставок напольных покрытий из Азии - с 26% до 65%, тогда как доля европейских производителей снизилась более чем в два раза (с 72% до 33%). Кроме того, продолжает расти востребованность российской продукции: это касается потолочных систем (+10 п.п.) и осветительного оборудования (+20 п.п.).

В сегменте инженерного оборудования отечественные производители также существенно нарастили свои позиции по ряду направлений. Так, доля российского щитового оборудования выросла с 20% до 70% - в первую очередь это связано с заменой комплектующих от европейских брендов на продукцию, изготавливаемую в России, а также в странах Юго-Восточной Азии. Помимо этого, увеличилась доля российской электрики (с 27% до 60%), что во многом объясняется продолжающимся уходом европейских компаний с рынка и передачей их производств в управление российским юрлицам.
 
Александр Алейников, коммерческий директор Pridex: «На фоне усиливающегося санкционного давления международные логистические цепочки продолжают усложняться, вследствие чего игроки строительной отрасли постоянно находятся в поиске альтернативных решений. Это не только делает сроки поставок менее прогнозируемыми, но также отражается и на стоимости для конечного потребителя: например, многие позиции из Китая сейчас поставляются исключительно с использованием агентов из третьих стран, что формирует дополнительную наценку на импорт в размере 5-7%. В результате российский бизнес все чаще отдает предпочтение отечественной продукции при создании офисных проектов, а учитывая интенсивные темпы развития производств внутри страны, очевидно, что ее доля в “строительной корзине” продолжит расти».
 
 


иГРОКИ РЫНКА

Pridex

Алейников Александр

Строительство

Pridex

Материалы по теме

Источник: Nikoliers
Исследования рынка

Nikoliers: Рабочие места в сервисных офисах рекордно подорожали

Внутри ТТК рост стоимости за год составил 43%, а увеличение показателя в «Москва-Сити» - 33%. В Ленинградском деловом коридоре места подорожали на 12,5%.
25.02
Источник: CMWP
Исследования рынка

CMWP: Рост ставок на офисы почти догнал инфляцию

Согласно годовому отчету Marketbeat компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. рост средневзвешенной базовой ставки аренды составил 9%. По прогнозам аналитиков компании, в 2025 году рост ставок продолжится, но в пределах показателя инфляции.
24.02
Источник: Stone
Экспертный анализ

В Москве скупают офисы

Объем продаж офисных блоков в классе А вырос за год в полтора раза.

18.02

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Накопленные физическими лицами деньги в условиях высокой ключевой ставки нужны всем, однако к коммерческой недвижимости потенциальные непрофильные интересанты по-прежнему относятся с осторожностью. Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче, а портфели для коллективных инвесторов постоянно пополняются новыми линейками и классами активов: light industrial...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24 февраля - 2 марта)

Новые отели Cosmos и Azimut, сделка в Nordway, новости компаний Zeppelin, ПИК, «Галс-Девелопмент», планы по развитию «Хочу Пури» и «Термолэнд», а также новый материал из журнала CRE - в нашей традиционной подборке за неделю. 
02.03
Источник: CRE
Переговоры

Активы KR Properties вернутся к Клячину

Бизнесмен договорился о выкупе у государства своих бывших активов на сумму свыше 50 млрд рублей.
05.03
Источник: CRE
Экспертный анализ

Шапка горит: как торговые центры борются с ворами

О том, что в российских торговых центрах  участились случаи краж как у арендаторов, так и у посетителей – на эскалаторах, фудкортах, в общих и развлекательных зонах, игроки (хотя и шёпотом) говорят ещё с лета 2024-го. Тенденция в части объектов не только сохраняется, но усиливается, а наиболее значимым фактором роста «воровских показателей» называется снижение реальных доходов населения, особенно в регионах, кадровый голод и минимальные бюджеты на охрану.

Текст: Иван Майоров. Журнал CRE Retail
28.02
Источник: cre
Игроки рынка

«Лемана ПРО» развивает технологии

«Лемана ПРО» запустила собственную платформу для взаимодействия с клиентами WeCare.

04.03
Источник: Asterus
Сделка

«Ростех» стал собственником «Ростех-сити»

Госкорпорация выкупила деловой квартал площадью около 264 тыс. кв. м, построенный компанией Vi Holding в Тушине. Сумма сделки могла составить свыше 100 млрд рублей.
03.03
Источник: Capital Alliance
Проект

У МЦК «Зорге» появится Avium

Бизнес-центр от Capital Alliance в Хорошево-Мневниках получил название Avium.
 
28.02
Источник: Parametr
Проект

Parametr стартовал с Балашихой

Parametr начал строить промпарк в Балашихе.
 
 
28.02

подпишись НА эксклюзивные новости cre