Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет

Российские компании продолжают укреплять свое положение на фоне растущей стоимости логистики из Европы и Азии, считают в Pridex.

 
598
Изображение взято из источника: cre.ru
Компания Pridex оценила, как изменились доли поставщиков из различных регионов мира в офисной «строительной корзине». Если в начале 2022 г. на Европу приходилось более трети (38%) всех закупок материалов и оборудования, то к декабрю 2024 г. эта цифра снизилась до 13%, в то время как доля товаров отечественного производства выросла до 72%.

Исследование включает в себя три основных типа продукции: строительные (черновые) материалы, отделочные (чистовые) материалы и инженерное оборудование. Расчеты проводились на основе анализа собственных закупок компании, технических заданий клиентов и изучения требований открытых тендеров.

В 2024 г. основные изменения коснулись отделочных материалов и инженерного оборудования, в то время как ситуация с черновыми материалами уже на протяжении нескольких лет остается стабильной: большинство позиций на 100% закупается в РФ. Исключение составляют расходники (буры, сверла, мелкий инструмент и др.), которые поставляются преимущественно из азиатского региона (80%).

В сегменте отделочных материалов значимо выросла доля поставок напольных покрытий из Азии - с 26% до 65%, тогда как доля европейских производителей снизилась более чем в два раза (с 72% до 33%). Кроме того, продолжает расти востребованность российской продукции: это касается потолочных систем (+10 п.п.) и осветительного оборудования (+20 п.п.).

В сегменте инженерного оборудования отечественные производители также существенно нарастили свои позиции по ряду направлений. Так, доля российского щитового оборудования выросла с 20% до 70% - в первую очередь это связано с заменой комплектующих от европейских брендов на продукцию, изготавливаемую в России, а также в странах Юго-Восточной Азии. Помимо этого, увеличилась доля российской электрики (с 27% до 60%), что во многом объясняется продолжающимся уходом европейских компаний с рынка и передачей их производств в управление российским юрлицам.
 
Александр Алейников, коммерческий директор Pridex: «На фоне усиливающегося санкционного давления международные логистические цепочки продолжают усложняться, вследствие чего игроки строительной отрасли постоянно находятся в поиске альтернативных решений. Это не только делает сроки поставок менее прогнозируемыми, но также отражается и на стоимости для конечного потребителя: например, многие позиции из Китая сейчас поставляются исключительно с использованием агентов из третьих стран, что формирует дополнительную наценку на импорт в размере 5-7%. В результате российский бизнес все чаще отдает предпочтение отечественной продукции при создании офисных проектов, а учитывая интенсивные темпы развития производств внутри страны, очевидно, что ее доля в “строительной корзине” продолжит расти».
 
 


иГРОКИ РЫНКА

Pridex

Алейников Александр

Строительство

Pridex

Материалы по теме

Источник: Nikoliers
Исследования рынка

Nikoliers: Рабочие места в сервисных офисах рекордно подорожали

Внутри ТТК рост стоимости за год составил 43%, а увеличение показателя в «Москва-Сити» - 33%. В Ленинградском деловом коридоре места подорожали на 12,5%.
25.02
Источник: CMWP
Исследования рынка

CMWP: Рост ставок на офисы почти догнал инфляцию

Согласно годовому отчету Marketbeat компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. рост средневзвешенной базовой ставки аренды составил 9%. По прогнозам аналитиков компании, в 2025 году рост ставок продолжится, но в пределах показателя инфляции.
24.02
Источник: Stone
Экспертный анализ

В Москве скупают офисы

Объем продаж офисных блоков в классе А вырос за год в полтора раза.

18.02

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (10-16 марта)

Расширение Ленты на Алтае, крупная сделка по покупке light industrial, собственный склад Делимобиль, пополнения портфеля CORE.XP в управлении и девелоперского портфеля ЛСР в Москве, а также новые материалы из журнала CRE - о возможном возвращении международных консультантов, аудиторов и юристов на российский рынок.
16.03
Источник: Lynks Property Management
Открытие

Acoola открылась в ТРЦ «Южный»

Магазин детской одежды занял помещение площадью 166 кв. м на втором этаже торгово-развлекательного центра.
13.03
Источник: IBC Real Estate
Экспертный анализ

Сто шагов назад: как изменит рынок возвращение иностранных консультантов и аудиторов

На фоне «глобальной оттепели» в геополитике, отрасль уже больше месяца обсуждает сценарии возвращения в Россию иностранных бизнесов, связанных, прежде всего, с ритейлом и производствами. Однако главные битвы на рынке, безусловно, начнутся в случае «второго прихода» в любом статусе наиболее зависимых от человеческого капитала игроков: «большого» консалтинга, аудиторских и юридических фирм.

Начало. О том, как в случае возвращения в Россию «ильфы» будут конкурировать с «рульфами», и что будет с «ньюльфами» на юридическом рынке - читайте завтра.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
12.03
Источник: Land Law Firm
Экспертный анализ

«Ильфы», но без Петровых: как будут возвращаться иностранные юридические практики недвижимости

Некоторые юридические фирмы, покинувшие Россию три года назад, могут вернуться уже в ноябре-декабре, в том случае, если в стране снова начнут работать – в любом статусе – их международные клиенты. Однако рынок слишком изменился, и въехать на белом коне, как в девяностые, уже не получится, убеждены эксперты: российские команды бывших «ильфов» рассеялись по компаниям-«рульфам» или создали фирмы- «ньюльфы»; конкуренция, особенно в практике недвижимости и строительства, вышла на новый уровень и стала жёсткой, как никогда; кадров мало и они дороги, а завоёвывать доверие многих локальных клиентов придётся заново.

Продолжение. Начало см. здесь.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
13.03
Источник: Instone Development
Сделка

Wildberries арендовала 16 500 кв. м в “Гранате”

Компания заключила долгосрочный договор аренды второго здания нового индустриального парка девелопера Instone Development. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
14.03
Источник: cre
Сделка

ЛСР купила участок на Воздвиженке

ЛСР построит элитный жилой комплекс недалеко от Кремля.
 
 
12.03
Источник: Пионер
Сделка

«Останкино Бизнес Парк» примет нового арендатора

Компания «Контур.Фокус» переезжает в новый офис.
 
14.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre