Apartments Conference
Спикеры и модераторы мероприятия
Дата: 28 ноября 2019 г.
Время: 12:00–18:00
Место: Pentahotel Moscow (Москва, Новый Арбат, д. 15)
Аудитория: инвесторы, застройщики апарт-проектов, девелоперы, консультанты, риелторы, представители УК, специалисты архитектурных и инжиниринговых бюро, строители, поставщики оборудования, материалов, услуг и сервисных решений, маркетологи и специалисты по продвижению
Новые правила игры в финансировании жилых проектов заставляют сегодня девелоперов более глобально и виртуозно подходить к развитию своего бизнеса и смотреть во все стороны. Кто-то выходит за пределы Москвы, расширяя границы своего присутствия и получая госпреференции, кто-то договаривается с банками, кто-то фокусируется на текущих проектах, а кто-то диверсифицирует портфель, делая ставку на мультиформатность и обращаясь к альтернативным нишам. Апартаменты являются одним из таких перспективных векторов современного девелопмента. За рубежом этот формат уже давно привычен и популярен, в России же стал активно развиваться только в последние годы. Чем же примечательно данное направление с инвестиционной точки зрения? Какие плюсы и минусы реализации в себе таит? Какой потенциал имеет и по какой траектории будет развиваться в реалиях российского рынка?
Программа мероприятия
Панельная дискуссия «Направления и ориентиры для новых стандартов»
>> Апартаменты – статусный термин или особый вид недвижимости?
>> Почему многие девелоперы предпочитают развивать именно «апарты»?
>> Экономическая целесообразность и инвестиционные риски. Выгодно ли строить апартаменты в регионах?
>> Тонкости правового статуса апартаментов. Как регулируется сегодня данный вид недвижимости российским законодательством?
- Градостроительные аспекты
- Особенности налогообложения
- Проблемы легализации
>> Может ли коммерческое жилье стать альтернативным направлением девелопмента в свете ужесточения правил финансирования жилищного строительства?
>> По данным аналитики: цены растут, объемы падают, а что со спросом? На какие индикаторы рынка должен ориентироваться застройщик апартаментов в долгосрочной перспективе?
МОДЕРАТОР:
- Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank
СПИКЕРЫ:
- Оксана Дивеева, директор по продажам Capital Group
- Арташес Оганов, советник, глава практики недвижимости и строительства CMS Russia
- Екатерина Тейн, вице-президент по розничным продажам Группы ПСН
- Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro
- Ольга Нарт, директор по продажам и маркетингу УК «Развитие»
Сессия – экспертиза: «Апарт-проекты в деталях: разбираем, чтоб построить»
>> Обзор форматов коммерческого жилья. Как разобраться в типологии и терминологии? Принципиальные различия и нюансы позиционирования
>> Классификация апартаментов: на какие стандарты ориентироваться российским игрокам и есть ли в этом необходимость?
>> Какие типы и категории наиболее востребованы сейчас в России? Какие проекты и для какого потребителя выгодней строить? Пороги стоимости апартаментов на фоне классического жилья
>> Serviced apartments как новая ступень эволюции на российском рынке
>> Кто ваш клиент? Специфика работы с целевыми группами, эффективные каналы привлечения резидентов
>> Главные принципы создания «готового жилья»: планировки, дизайн, наполнение – стоит ли на них фокусироваться? Какие характеристики продукта наиболее важны для потребителя?
>> Какой сервис нужен резиденту апартаментов? Что необходимо включать в стандартный All, а какие услуги могут предоставляться дополнительно?
МОДЕРАТОР:
- Наталья Сазонова, директор по развитию бизнеса компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
СПИКЕРЫ:
- Карине Шмарева, управляющий директор компании Intermark Hospitality
- Екатерина Фонарева, региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers International
- Мария Онучина, управляющий директор PM Becar Asset Management
- Кристина Дудко, руководитель отдела продаж компании Glincom
- Оксана Дивеева, директор по продажам Capital Group
- Мария Вороновичева, заместитель директора по маркетингу Московского территориального управления Группы «Эталон»
Программа тура:
1 – Инфраструктура The Book: лобби, ресторан и пента-лаунж
2 – Отель Pentahotel: номера и особенности дизайна
3 – Сервисные апартаменты под управлением Intermark Hospitality
4 – Апартаменты в The Book: пример отделки
The Book – здание общей площадью 30 560 кв. м, в котором совместились три новых стильных функциональных решения для интересной и успешной городской жизни в центре Москвы. Здание-гибрид включает в себя отель под брендом Penta Hotels, сервисные апартаменты под управлением международного оператора Intermark Hospitality и апартаменты для приобретения с готовой отделкой The Book Apartments. Символ истории города и созданный для жизни. The Book Apartments, сервисные апартаменты и отель международной сети Pentahotel Москва, Арбат – все это The Book.
 |
 |
