Антон Коротаев, директор по России и СНГ, отдел стратегического консалтинга компании JLL, о целесообразности переноса Universal Studios в новую Москву.

Проекты такого формата – развлекательных парков – фактически являются объектами целевого достижения. И его перенос с Варшавского шоссе в Новую Москву принципиально на посещаемости не скажется, потому что этот объект работает как минимум на всю Москву и область, а по-хорошему он может и будет работать даже на российские регионы и туристов, приезжающих в Москву. Соответственно, учитывая, что в Новой Москве активно развивается транспорт – это и новое дорожное строительство и две ветки метро, которые будут построены (красная ветка, которая будет продлена в Саларьево, и отдельно ветка, которая пойдет от Новаторов), это существенно повысит транспортную доступность как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется транспортом.

С точки зрения затрат, это решение выглядит разумно потому, что все-таки стоимость земли в границах МКАД и в Новой Москве разная, т.е. это позитивно скажется на сроках окупаемости. И я думаю, очень важный момент здесь – это повышение имиджа территории Новой Москвы, а в частности, это земли проекта A101, что положительно скажется на имидже всего проекта и на продажах жилой недвижимости, а также возможностях по реализации дополнительных объектов коммерческой недвижимости.