Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom, о продаже этажа в строящемся БЦ iCity

Я думаю, что цена, которую покупатель отдал за офис в iCity, вполне адекватна, ее даже можно назвать инвестиционно-привлекательной, учитывая, что запрашиваемые цены на офисы на территории «Москвы-Сити», по моим данным, начинаются в среднем от 450 тыс. рублей за 1 кв. м.

Что касается перспектив самого проекта iCity, то все будет зависеть от динамики распространения коронавирусной инфекции, возможности введения новых ограничительных мер и продолжительности их действия. Многие компании все еще откладывают вопрос покупки или аренды новых офисов. С другой стороны, трудности, вызванные пандемией, носят временный характер. Мы видим, что существенным образом пандемия все же не повлияла на вакантность офисных центров. Тем более, что деловой кластер «Москва-Сити» на протяжении нескольких лет показывает устойчивый спрос, а iCity сегодня является, по сути, единственным проектом такого масштаба в этой локации. Поэтому я думаю, что он будет вполне востребован.

Если говорить о рынке офисной недвижимости Москвы в целом, то последние четыре года ввод офисных площадей находится на очень низком уровне. При этом спрос остается стабильно высоким, что и делает офисный рынок достаточно привлекательным для инвесторов.

 

2020-11-19 09:54:08

Источник
12.11.2020

В iCity продали этаж

Группа «Олимпроект» вложила 500 млн руб. в офис в iCity.

 



подпишись НА эксклюзивные новости cre