На Алтуфьевском шоссе реализуют проект КРТ

Мэрия Москвы объявила торги на право реорганизации производственной зоны № 50 «Алтуфьевское шоссе». Проект КРТ предусматривает застройку семи участков общей площадью 14,34 га, расположенных на Алтуфьевском шоссе, улице Римского-Корсакова и в Высоковольтном проезде, сообщают Ведоости.

Согласно лотовой документации, инвестор сможет возвести около 300 тыс. кв. м недвижимости. В структуре застройки предусмотрено порядка 147 тыс. кв. м жилья, 111 тыс. кв. м общественно-деловых объектов, около 21 тыс. кв. м производственных площадей, а также инфраструктурные объекты. В рамках обязательств девелопер должен будет передать городу помещения под шесть участков мировых судей и культурно-досуговый центр.

Начальная стоимость лота составляет 258,3 млн руб. Торги запланированы на начало февраля 2026 года. Одним из требований к участникам является подтверждённый опыт строительства не менее 29,68 тыс. кв. м недвижимости за последние пять лет.

Эксперты оценивают стартовую цену как близкую к рыночной, отмечая, что инвестор приобретает не землю, а комплекс обязательств, включая выкуп существующих объектов, демонтаж промзоны и создание инженерной и социальной инфраструктуры. По оценкам NF Group и Nikoliers, совокупные инвестиции в проект могут составить 40–45 млрд руб., а активная фаза строительства начнётся через два–три года.