На рынке курортной недвижимости Кавказских Минеральных Вод стартовал новый проект — резиденция премиум-класса «Реликт». Это первый в Кисловодске инвестиционный отель, который реализуется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов и будет работать под профессиональным управлением единого отельного оператора «Антей Отель Менеджмент».

Проект включает 264 номера и резиденции премиум-класса в 15-этажном здании, расположенном в пяти минутах пешком от Национального парка Кисловодска. В линейке представлены студии, джуниор-сьюты, люксы, семейные номера и пентхаусы площадью от 21 до 130 кв. м, сообщают в пресс-службе компании. Все номера передаются с полной отделкой, мебелью, техникой и оборудованной кухонной зоной.

В составе общественных пространств предусмотрены ресторан от известного российского ресторатора, лобби с каминной зоной, коворкинг, детский клуб, приватный двор-сад и подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.

Проект изначально разрабатывался с учетом новых требований закона о классификации средств размещения, вступивших в силу с 2025 года. Все сделки оформляются одновременно — от ДДУ до договоров аренды и эксплуатации, а продажа осуществляется через эскроу-счета, что обеспечивает дополнительную защиту инвестиций.

Интерес к проекту поддерживает и рост туристического потока в Кисловодске. По итогам 2025 года курорт принял 541 тыс. туристов, что вдвое превышает показатели доковидного периода. Среднегодовая загрузка отелей превышает 80%, а дефицит качественного номерного фонда, особенно семейного формата, остается одним из ключевых вызовов рынка. Дополнительным драйвером спроса станет открытие в 2026 году крупнейшего на Кавказских Минеральных Водах конгресс-центра «Россия», который усилит деловую и событийную привлекательность города.

Проект

Спецвыпуск