Инвестиции в торговую недвижимость России выросли в 1,5 раза в 2026 году

Инвестиции в торговую недвижимость России в первом полугодии 2026 года выросли на 58% год к году и достигли 76 млрд рублей, сообщил ТАСС руководитель отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.

По его словам, рост обеспечили несколько крупных сделок. Среди них — покупка торгово-развлекательных центров «Метрополис», «Гудзон» и «Тройка» в Москве.

С января по июнь 2026 года на рынке закрыли 11 сделок. Восемь из них — в Москве, добавил член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. Объем вложений в торговую недвижимость столицы достиг 59 млрд рублей. Это соответствует 21% всех инвестиций в коммерческую недвижимость за первое полугодие.

Больше всего спросом пользовались районные торговые центры стоимостью 1-3 млрд рублей. При этом рынок сохраняет интерес и к крупным знаковым объектам, в том числе принадлежащим иностранным собственникам, добавил эксперт.

До конца декабря девелоперы планируют завершить строительство 362 тыс. кв. м торговой недвижимости, говорится в опубликованном ранее исследовании Nikoliers. Больше половины этого объема — 55% — введут в регионах, 35% построят в Московском регионе, а оставшиеся 10% — в Санкт-Петербурге. Почти весь региональный ввод будет сосредоточен в городах с населением свыше 500 тыс. человек. Доля крупных городов в структуре строительства выросла до 90% по сравнению с 67% в прошлом году.