Суд отказался национализировать участки СЗ «Танковый» в Лефортово

Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить основную часть иска о возврате государству земельных участков в Лефортово, принадлежащих частным компаниям. Из 18 участков 17 должны остаться в собственности девелопера «Танковый», следует из решения суда, с которым ознакомились «Ведомости».

Участки общей площадью 8,5 га ранее находились в федеральной собственности. В мае 2012 года их передали ОАО «101-й центральный автомобильный ремонтный завод», находившемуся в ведении Минобороны. Через две недели права на земли получили СЗ «Танковый» и компания «Ночной каток». В феврале 2026 года Московская городская военная прокуратура, Минобороны и Росимущество подали в суд иск, в котором попросили признать сделки незаконными и вернуть землю в госсобственность.

Арбитраж Москвы удовлетворил требования только по одной площадке площадью 0,17 га, принадлежащей компании «Ночной каток». Оставшиеся территории останутся у СЗ «Танковый», входящего в ИСК «Еврострой».

Такое решение может быть связано с различными обстоятельствами приобретения участков, пояснил партнер адвокатского бюро «Астериск» Федор Закабуня. По его словам, истцам необходимо доказать незаконность владения каждым объектом отдельно, и СЗ «Танковый», вероятно, смог подтвердить статус добросовестного приобретателя. Кроме того, изъятие земель у застройщика могло затронуть права будущих дольщиков, инвесторов и интересы города, добавила руководитель практики недвижимости и строительства «Анви консалтинг» Ксения Аюбханова.

СЗ «Танковый» планировал построить в Лефортове жилой квартал площадью более 200 тыс. кв. м. В рамках проекта возвели только один дом площадью 15,4 тыс. кв. м, который передали под программу реновации. Строительство остальных корпусов сейчас не ведется.