Российский девелопер Farvater приступил к строительству складского комплекса класса А площадью около 26 тыс. кв. м в Казахстане. Объект возводят в промышленной зоне города Костаная на участке площадью 5,85 га, сообщили в компании IBC Global, выступившей консультантом проекта.

Общая арендуемая площадь комплекса составит около 26 тыс. кв. метров. Высота хранения достигнет 12 метров, нагрузка на пол — 6 тонн на кв. метр. Проект предусматривает 32 автоматизированных дока — один на каждые 586 кв. метров. Минимальная площадь аренды составит 1,5 тыс. кв. метров. Девелопер также предложит помещения в формате build-to-suit. На территории проложена собственная железнодорожная ветка длиной 317 метров, рассчитанная примерно на 22 вагона.

Логистический хаб рассчитан на торговые компании, 3PL-операторов и участников рынка электронной коммерции, работающих на севере Казахстана. После ввода объекта планируется создать порядка 300 рабочих мест.

По данным IBC Global, в Костанае сейчас нет складов класса А. Ввод нового комплекса увеличит объем качественных складских площадей города примерно в 3,7 раза.

Основной спрос на качественные складские площади в Казахстане формируют компании электронной коммерции и маркетплейсы (35%). На 3PL-операторов и дистрибуторов приходится 28%, на региональное развитие складской сети — 12%. Вакантность складов класса А по итогам первого квартала 2026 года оценивалась в 4,9%, а средняя ставка аренды — $10,6 за кв. метр в месяц без учета НДС и OPEX.

Проект

Материалы по теме

Казахстан прирос складом

СДТ совместно со SPARK запустили фулфилмент-центр в Алматы.

В Казахстане открылся крупный складской комплекс

В Алматы открылся Евразийский логистический парк. Bright Rich | CORFAC International - эксклюзивный консультант проекта.