Банк ПСБ выставил на торги активы челябинской группы «Родник», входившие в портфель холдинга «Макфа», национализированного в 2024 году. В состав лота включены ТРК «Алмаз», торговый комплекс «Родник», управляющая компания «Содействие» и участок под нереализованный проект ТРК «Облако», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на аукционную документацию.
Прием заявок начался 29 июля и завершится 4 августа. Проведение аукциона назначено на 6 августа.
Это уже третья попытка продать имущество «Родника». В марте 2026 года его предлагали за 8,13 млрд руб., а теперь стартовая цена увеличилась до 12,16 млрд. При этом состав лота сократился. Из перечня имущества исключили московский офис и квартиру в Челябинске.
Переоценка актива произошла после решения Арбитражного суда Москвы, который в конце июня 2026 года признал займы кипрской компании вкладом в имущество ООО «Родник». Это позволило исключить обязательства девелопера перед иностранным кредитором, что повысило интерес потенциальных инвесторов к лоту.
При этом судебный спор еще не завершен. Кипрская компания подала апелляционную жалобу, которая на момент объявления торгов не была рассмотрена. Изменение статуса займа увеличило стоимость чистых активов, однако сохраняющееся судебное разбирательство остается юридическим риском, который потенциальный покупатель будет учитывать при определении цены, считает эксперт по банкротству Станислав Ахмедзянов.