Ростов пополнится «миксом»

Комплекс расположится на территории бывшего завода ГФК «Сиверса», на участке в 0,7га. Общая площадь центра составит 40 тыс.кв.м, из которых под офисную часть запланировано 29 тыс.кв.м, под торговую – 1 тыс.к.в, на которой разместятся бутики. Оставшаяся часть «отдана» под паркинг и технические помещения. Офисные площади будут сдаваться блоками от 100 до 1200 кв.м. Как пояснили в «Пересвет-Регион», «проведя исследование местного рынка, мы выяснили, что только 7 - 8% арендаторов нуждаются в офисных или торговых помещениях площадью свыше 100 метров. Поэтому в проекте торгово-офисного центра любой из этажей здания можно разбить без потери полезного коэффициента на площади данного формата».

Когнсультирует «Пересвет-Регион» по этому проекту Cushman&WakeField, Stiles&Riabokobylko. Кто будет управлять комплексом, в девелоперской компании пока не решили. «Вопрос об управлении торгово-офисным центром в данный момент решается, во главе будет стоять либо известная, профессиональная компания, либо франшиза. Процесс усложняется тем, что в регионах трудно найти профессиональную компанию, а известные московские и иностранные организации с не охотой берутся за региональные проекты», - говорят представители «Пересвет-Регион».