В последнее время сложно представить себе высококлассное офисное здание без использования фальш-полов. Однако пока, как утверждают специалисты, в нашей стране довольно много людей не понимают до конца все их преимущества перед обыкновенными полами. В этой статье мы остановимся на основных из них.

В западных странах системы фальш-полов появились почти два десятка лет назад.
Наиболее широкое распространение они получили в помещениях с большой информационной насыщенностью: телекоммуникационные залы, телевизионные студии, серверные комнаты, телефонные станции… Фальш-полы стали незаменимы там, где людям приходилось сталкиваться с проблемой, которая возникает из-за большого количества электропроводов, инженерных систем, различных кабелей.
Такая же тенденция прослеживается и в нашей стране. Впервые фальш-полы были использованы в середине 90-х годов при оборудовании залов в Центральном банке России в Москве. После чего эта продукция появился в ассортименте не строительных организаций (что было бы логично), а фирм, специализирующихся на создании сложных, высокопрофессиональных телекоммуникационных систем. И лишь после того, как фальш-полы стали применяться в офисных зданиях, эти системы пополнили прайс-листы строительных компаний. Таким образом, сегодня фальш-полы в России предлагают два типа организаций: строительные и телекоммуникационные.
Что же представляет собой система фальш-полов? Общий принцип всех существующих на сегодняшний день систем довольно прост. На бетонную стяжку перекрытия устанавливаются различные по своей конфигурации опоры, на них монтируются плиты, которые и будут отныне выполнять функции пола. Зачастую системы дополняют аксессуарами: ступенями, подъемами, коробами для розеток, вентиляционными коробами. Опоры в зависимости от типа выбранной системы поднинают уровень пола на необходимую высоту.
Специалисты утверждают, что фальш-полы, это не просто элемент декора, а залог бесперебойной работы офиса. Однако, у потенциальных арендаторов и владельцев зданий может возникнуть вполне закономерный вопрос: в чем же основные преимущества фальш-полов перед обычными полами. Постараемся перечислить их.
Первое и самое важное преимущество заключается в том, что, если офис оборудован фальш-полами, то рабочее место можно установить в помещении буквально, где угодно. В офисе с обычными полами расположение рабочих мест во многом продиктовано размещением розеток, коммуникаций, электропроводки, телефонных розеток.
Второе преимущество связано с коммуникациями. При использовании фальш-полов все коммуникации скрываются под полами, таким образом рабочее место не привязано к стене. При любой поломке всегда можно осуществить быстрый доступ к системам коммуникаций. Это позволяет не останавливать работу офиса, если что-то выходит из строя. Легко представить себе, что если проводка находится в стене и обнаруживается какая-то неисправность, то для того, чтобы ее устранить иногда тебуется «разворотить» пол стены. В случае с фальш-полами нужно всего лишь поднять одну или несколько плит, чтобы устранить неисправность.
Таким образом, фальш-полы совместно с системой перегородок создают возможность арендаторам или владельцам зданий преобразовывать офис по своему усмотрению. В этом и заключается суть мобильного офиса, когда в течение одного дня его можно перепланировать под конкретные потребности путем перемещения плиток с электрическими лючками и перегородок.
Владельцам здания также необходимо учитывать, что за счет того, что фальш-полы позволяют скрывать коммуникации в зданиях сокращается процент потерянных площадей.
В целом фальш полы можно поделить на два крупных типа: это фальш-полы бытового и коммерческого назначения. Первый тип применяется в жилых помещениях в основном в целях выранвнивания поверхности.
Мы же остановимся на втором типе. Полы коммерческого назначения можно разделить на две основные группы: это полы на регулируемых опорах и на не регулируемых.
Первый тип - более гибкий, вследствие чего и более распространенный. Его производят разные фирмы во многих западноевропейских странах и в Америке. В качестве примера перечислим лишь некоторых производителей: американский концерн USG/DONN, итальянская фирма Catena, бельгийская фирма Jansen. Как утверждают отечественные специалисты, принципиальных отличий между системами на регулируемых опорах различных фирм не существует. Поэтому более подробно рассмотрим конструкцию самой именитой в нашей стране системы марки Donn.

Опора с перспективой на будущее
Модульная конструкция таких фальш-полов состоит из нижней опорной части – опор (еще их называют пьедесталами, стойками), стрингеров (направляющих), и верхних панелей размером 600х600 мм. В зависимости от того, в какое помещение будет устанавливаться система, на опоры укладывают различные плиты. Для легких систем (полы, подвергающиеся небольшой нагрузке) используют панели из ДСП высокой плотности толщиной 38 мм. Плиты ДСП могут быть перфорированными и неперфорированными, электростатичными или электроповодимыми (в последнем случае плита содержит графит).
Плиты средней тяжести также изготавливают из ДСП высокой плотности. Но их древесную основу не усиливают металлической пластиной снизу, ее помещают в короб из оцинкованной стали и сверху защищают пластиной из того же материала. Как говорят представители фирм-дистрибьюторов, плиты, выдерживающие средние нагрузки пользуются наименьшим спросом. И, наконец, последний, тяжелый тип систем отличается особой конструкцией верхней панели. Она представляет собой плиту с кальциево-сульфатной основой, усиленной специальными негорячими волокнами, или основой из легкого бетона, которая запаяна в сплошную ванну из оцинкованной стали.
Опоры для фальш полов этого типа выпускаются с шагом в 10 мм. При этом самая низкая опора увеличивает уровень пола на 70 мм, а самая высокая на 1 метр 20 см. Таким образом, проблема, с которой ранее сталкивались заказчики фальш-полов (будь то слишком высокий или слишком низкий подъем уровня пола) сегодня уже не актуальна. Современные системы позволяют справиться практически с любой задачей. С одной стороны, можно спрятать коммуникации под минимально возможным подъемом. С другой, организовать рабочие места с разными уровнями, как в амфитеатре.
Однако преимущество систем на регулируемых опорах заключается не только в функциональных возможностях стоек. Есть еще один немало важный плюс. Такие системы фальш-полов можно устанавливать на не выровненные основания. При помощи небольшой балансировки высоты опор на изначально неровной бетонной стяжке можно добиться идеально ровной рабочей платформы. А это существенно экономит время и средства на подготовку помещения. Однако к основанию все же есть одно требование: оно должно быть бетонным.
Монтаж самой системы довольно прост. На основания устанавливают стойки, которые либо приклеивают к черновому полу, либо (для большей устойчивости всей конструкции), прикручивают. Затем на опоры монтируют плиты. Причем, если высоту пола увеличивают более чем на 50 мм, перед установкой верхних панелей от одной опоры к другой обязательно укладывают стрингеры (направляющие), которые поддерживают плиты и обеспечивают прочность всей системе. Надо отметить, что итальянский производитель фальш-полов фирма Catena рекомендует всегда использовать направляющие при монтаже своих систем, вне зависимости от высоты пола.

Сотовый пол накрывают крышкой
Ко второму типу полов, на нерегулируемых опорах, можно отнести систему фальш-полов фирмы Intercell.
Система интегрированных стальных фальш-полов Intercell производит английская компания Interface Ltd. на одном из своих заводов в Голландии. Она состоит из жесткой трехмерной опорной структуры, квадратных крышек размером 50х50 см (верхние панели) и универсальных коробов для монтажа разъемов, которые устанавливаются рядом с рабочим местом. При желании заказчика, комплектацию дополняют модульным ковровым покрытием, которое соответствует размеру крышек.
Внешне опорная конструкция полов Intercell напоминает ячеистую сетку, где между пьедесталами извиваются кабели и провода.
Верхние пластины фальшпола Intercell имеют размер 500х500 мм, их изготавливают из оцинкованного стального листа. Кромки стальной пластины отогнуты под углом 90 градусов. Эти выступы помогают фиксировать стальную пластину на пьедестале в заданном положении. Каждый угол пластины имеет специальное углубление для крепежного винта. А внутренняя поверхность каждой пластины покрыта слоем звукопоглощающего материала.
Так как речь идет о фальш-полах на нерегулируемых опорах, монтаж системы начинается с подготовки основания, которое должно быть максимально ровным и не иметь на всей площади перепадов по высоте, что отличает этот тип полов от первого, где основание может быть любым. На выровненный пол наносят клей, после чего устанавливают опорную структуру. На пьедесталы монтируют плиты. При этом пьедесталы окончательно выравнивают под размеры плитки. После установки металлических плит они должны быть скреплены винтами с шайбами, входящими в комплект пола Intercell. В местах, где это необходимо, в пол вставляются лючки с соединительной коробкой под силовые и информационные розетки. Для этого вместо обычной металлической плиты устанавливается плита с отверстием под лючок.
Если фальш-пол занимает не всю поверхность комнаты и не доходит до стены или перегородки, применяется специальная окантовка пола для закрытия торцевой поверхности.
Но несмотря на свой оперативный монтаж, система фальш-полов Intercell имеет довольно узкое распространение. В первую очередь, это объясняется тем, что в ней не предусмотрена возможность варьировать уровни пола, в зависимости от требований заказчика. Лишь два стандартных показателя высоты конструкции (55 и 85 мм) не всегда способны удовлетворить требования того или иного помещения.
К недостаткам системы можно также отнести тот факт, что в пространстве между фальш-полом и основой нельзя установить дополнительные звукоизоляционные материалы. В каталогах большинства производителей, вне зависимости от марки системы, указано, что фальш-пол обладает звукоизоляционными свойствами. Однако в некоторых случаях необходима дополнительная защита от посторонних шумов. Системы на регулируемых опорах позволяют установить дополнительный слой стекловаты или минеральной ваты в свободном пространстве, а система на нерегулируемых опорах, к сожалению, нет.
К преимуществам таких полов можно отнести то, что их можно использовать в помещениях с маленькой высотой.

Меняем пол на стеклянный
Немаловажной деталью любого фальш-пола является финишное покрытие. Заказчик может выбрать покрытие, представленное в каталоге фирмы-производителя, или же купить систему без отделочного материала. Тип покрытия диктует назначение помещения, помимо этого оно должно сочетаться с общим дизайном помещения. Так, для компьютерных залов, серверных и лабораторий используются виниловое покрытие с хорошей электропроводимостью и покрытие из ламинированного пластика, для офисов традиционно ковровое покрытие. Сегодня входят в моду более дорогостоящие и износостойкие покрытия - керамическая плитка, мрамор, гранит, дерево. А в некоторых телевизионных студиях можно увидеть фальш-пол, собранный из прозрачных стеклоблоков. Фантазию заказчика ограничивают лишь показатели пожаробезопасности покрытия, потому что огнестойкость всей системы зависит именно от показателей финишного покрытия.
Разновидностей декоров покрытий – масса: паркет, гранит, линолеум… Однако некоторые покупатели прдпочитают покупать полы без финишного покрытия, чтобы в последствии украсить новый пол в соответствии с собственным вкусом. В таком случае, специалисты рекомендуют приобретать плиточные покрытия (тот же ковролин и линолеум). Они позволяют обеспечить быстрый доступ к коммуникациям, спрятанным под фальш-полом. Если застелить конструкцию обычным рулонным покрытием, то в случае необходимости, придется демонтировать отделочный материал, отодвигать мебель и проводить прочие ремонтные работы. Таким образом многие преимущества фальш-полов сведутся на нет.
Как считают, представители западных компаний, у новых для российского рынка систем фальш-полов, есть все предпосылки для широкого распространения. Свой оптимистичный настрой, предприниматели мотивирует тем, что появление фальш-полов продиктовано жесткой необходимостью, которая с каждым годом будет только расти.
Ведь ни одна серьезная компания или организация сегодня не может существовать без современных, надежных коммуникационных систем. Соответственно количество различных устройств связи будет расти год от года. И если сейчас их еще возможно скрыть за пластиковыми коробами, которые бороздят стены каждого второго офиса в столице, то со временем этот традиционный способ организации рабочего пространства уступит место более комфортным и безопасным системам фальш-полов.