«Дон-строй инвест» в июле перейдет к ВТБ

По словам источника, близкого к «Дон-строю», у Максима Блажко и Дмитрия Зеленова осталось всего несколько площадок с неоформленным пакетом документов, пишет газета «Коммерсантъ». Основные — площадка под строительство торгового центра в Строгино (на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД; планируемая площадь — 362,9 тыс. кв. м) и имущественный комплекс (несколько предприятий) в районе Большого Сити в Москве, а также 2-3 га на Курортном проспекте в районе порта в Сочи.

Осенью 2009 года в процессе реструктуризации долга на 500 млн $ ВТБ получил 50% плюс одну акцию «Дон-строй инвест», остальное осталось у основателей группы Максима Блажко и Дмитрия Зеленова.

Другому крупнейшему кредитору Сбербанку группа «Дон-строй» на конец 2009 года была должна около 660 млн $. Ему, по словам источника «Коммерсанта», в ходе реструктуризации долгов отошли бизнес-центр Nordstar Tower (147 тыс. кв. м) и построенный на 70% комплекс в Оружейном переулке (152 тыс. кв. м, Сбербанк должен проинвестировать его достройку), что позволило девелоперу погасить долг перед Сбербанком примерно на 15 млрд руб. Оставшиеся около 5 млрд руб. пролонгированы Сбербанком на несколько лет, добавляет собеседник издания, близкий к «Дон-строю».

«Дон-строй» с общим долгом 3 млрд $ на начало 2010 года стал девелопером с самой большой долговой нагрузкой. После реструктуризации ВТБ предоставил девелоперу дополнительное финансирование: сейчас общий долг группы перед ВТБ оценивается в 80 млрд руб. (около $2,7 млрд). Помимо ВТБ и Сбербанка «Дон-строй» должен еще 138 млн $ Альфа-банку, который уже направил компании уведомление о досрочном погашении долга. Оборот группы за 2008 финансовый год, по данным компании составил около $2 млрд. Далее финпоказатели не разглашались.