Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
1 Июля 2010, 12:10
Цены на нефть отстают от цен на недвижимость
Цены на нефть не связаны напрямую с ценами на недвижимость. Однако опосредовано через объем арендуемых площадей и уровень безработицы колебания на фондовых рынках могут влиять на состояние рынка недвижимости. Об этом рассуждали участники CRE Russian Federal Summit 2010.
По словам Чарльза Восса, генерального директора Aberdeen Property Investors, во преки стереотипам, нет прямой связи между нефтью и недвижимостью, хотя определенные закономерности можно найти.
«Нельзя говорить о корреляции один к одному, но зависимость цен на нефть и цен на недвижимость есть. Цены на недвижимость запаздывают от цен на нефть на полгода. Речь идет о коммерческой недвижимости. Фондовый рынок сначала вырастает, а потом ждет что происходит с реальным рынком. Если реальный рынок не растет, то фондовый рынок падает, а если реальный рынок растет, то фондовый рынок продолжает расти с опережением», — описал механизмы Александр Ольховский, управляющий директор ВТБ.
«Нельзя говорить о корреляции один к одному, но зависимость цен на нефть и цен на недвижимость есть. Цены на недвижимость запаздывают от цен на нефть на полгода. Речь идет о коммерческой недвижимости. Фондовый рынок сначала вырастает, а потом ждет что происходит с реальным рынком. Если реальный рынок не растет, то фондовый рынок падает, а если реальный рынок растет, то фондовый рынок продолжает расти с опережением», — описал механизмы Александр Ольховский, управляющий директор ВТБ.
Назад
Загрузка...