Такие данные приводятся в исследовании компании Paul's Yard. По их информации, сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет $10,5 тыс. При этом максимальная стоимость составляет $35 тыс, минимальная - $4 тыс. за 1 кв. м.
На рынке в данный момент предлагается около 30-ти особняков на продажу площадью от 400 до 5050 кв. м., что более чем в два раза превосходит количество предложений до кризиса. Около 25% зданий расположено в Замосковоречье, около 15% в районе Цветного бульвара, 12% в Хамовниках, на участке от Кропоткинской до Парка Культуры. Остальные объекты расположены в районе Чистых прудов, Кузнецкого моста, Сухаревской, Пушкинской, Курской. Менее 5% от общего предложения расположено за Садовым кольцом.
В отчете указывается, что за первое полугодие были проданы особняки в Курсовом пер., - 1400 кв. м, Среднем Наставническом пер., - 1 208 кв. м, на Рождественке — 600 кв. м, Мясницкой — 3 553 кв. м, Таганке — 4 500 кв. м, 1-ом Спасоналивковском пер., - 425 кв. м, здание на М. Дмитровке.
По словам Вячеслава Аксенова, управляющего партнера департамента коммерческой недвижимости Paul's Yard, до кризиса особняков предлагалось в 2, а то и в 3 раза меньше. «При этом собственники не готовы существенно снижать цены. Несомненно, рынок особняков показал большую устойчивость к кризису, учитывая свою эксклюзивность и дефицит предложения. Рост цен вполне обоснован, однако клиенты не ожидали столь стремительного удорожания объектов и сегодня ожидается их дальнейших рост», - добавил он.
