Майкл Голомб управится с RGI

С помощью г-на Голомба акционеры RGI, среди которых есть также Morgan Stanley (8,37%), хотят вернуть девелоперу инвестпривлекательность, пишет РБК daily. На волне кризиса акции элитного застройщика обесценились в несколько раз. Так, в декабре 2006 года RGI разместила на LSE 32% своего капитала (32 млн обыкновенных акций) по цене $6 за бумагу. В марте 2007 года девелопер предложил инвесторам еще 25 млн акций, стоимость которых тогда составила $10,44 за штуку. В минувшую пятницу бумаги RGI торговались на LSE за $1,99, а капитализация компании составила $253,9 млн. Аналитики утверждают, что рынок недооценивает RGI. По итогам 2009 года общий долг девелопера составил $55 млн, тогда как девелоперский портфель компании оценивался в $728 млн.

Тем не менее из-за проблем с привлечением финансирования в конце 2008 года RGI была вынуждена заморозить проекты площадью более 2 млн кв. м. А весной прошлого года девелопер был готов продать семь из девяти проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,4 млн кв. м, а также строящийся на Цветном бульваре торговый комплекс (36,8 тыс. кв. м). Весной этого года застройщик элитной недвижимости, работающий преимущественно в столичном районе «Золотой мили», объявил о переходе в эконом-класс. RGI решила переориентировать на простого покупателя свой самый масштабный проект «Кингстон», который предполагает строительство в подмосковном Красногорске около 1,6 млн кв. м жилья.