В будущем для удобства жителей, постоянно проживающих и работающих на территории наукограда Сколково, потребуется 80 - 100 тыс. кв. метров площадей коммерческой недвижимости разного назначения, подсчитали эксперты компании «Миэль-коммерческая недвижимость».

В настоящее время, по данным компании, вокруг предполагаемого центра «Сколково» профессионально развитой коммерческой недвижимости не существует.

К научному центру, который станет градообразующим предприятием, начнут подтягиваться смежные отрасли, считают специалисты «Миэль-коммерческая недвижимость». Будут возникать новые идеи и технологии, следовательно, появится необходимость в производственных площадях, объем которых можно оценить в 20-25 тыс. кв.м.

Кроме того, по прогнозам экспертов компании, для комфортного проживания жителей нового города потребуется минимум 20 тыс. кв. м качественных торговых площадей, т.е. современный торговый центр с развлекательной зоной. Помимо этого, магазины шаговой доступности, 3-4 ресторана, спортивные сооружения, предприятия сферы обслуживания, ОЗС, стоянки для автотранспорта и пр.

Также резко возрастет спрос на офисную недвижимость среди компаний, которые оказывают сервисные и прочие услуги. Потребуется строительство полноценного бизнес центра площадью 10-15 тыс. кв. м.

«Сколково» может стать первым мини-городом Подмосковья постсоветских времен, который будет создан практически на пустом месте. Компания «Миэль» уже сообщала ранее, что для 40-тысячного населения города нужно возвести минимум 1 млн кв.м. жилья.

По словам Юрия Тараненко, директора компании «Миэль-коммерческая недвижимость», уникальность нового города будет состоять в том, что люди в нем будут и работать и жить. Поэтому вся привычная для столичных жителей инфраструктура должна быть доступна им на месте.

Спецвыпуск: инвестиции