«Главстрой» расплатится за счет продаж

В феврале—мае 2010 года «Главстрой» проиграл в арбитражных судах дела о взыскании в пользу ВТБ 3,2 млрд рублей. Зимой девелопер вел переговоры с банком о передаче ему в счет погашения долга прав на проект «Мичуринский» на юго-западе Москвы (всего строит здесь 200 тыс. кв. м жилья). В ВТБ впоследствии заявляли, что рассматривают возможность взять в залог пять промышленных активов «Главстроя». Но, по словам собеседника издания, кредиты были пролонгированы на год «с незначительным увеличением ставки» на условиях возврата долг за счет продажи жилья в «Мичуринском». Корпорация «Главстрой» объединяет все строительные активы «Базэла» Олега Дерипаски. Портфель проектов — 8 млн кв. м. В 2009 году выручка (без учета «Трансстроя» и «Базэлцемента») составила $0,9 млрд. В кризис компания вошла с огромной долговой нагрузкой: в августе 2009 года ее совокупный долг достигал 31,5 млрд рублей, сейчас, по оценкам компании,— около 26 млрд рублей. В 2009 году девелоперу пришлось уступить часть проекта «Подольские просторы» (около 130 тыс. кв. м) Банку Москвы, долг перед которым превышал 4 млрд рублей. В ноябре того же года банк выделил корпорации 2,155 млрд руб. для погашения долга перед Альфа-банком.