Об оздоровлении гостиничного рынка России говорить пока рано

По словам Марины Смирновой, старшего вице-президента Jones Lang LaSalle Hotels, в 2010 году в эксплуатацию будет введено примерно 2 тыс. номеров, 50% которых относится к классу luxury. Кроме того, в разное время было заявлено строительство еще 8 тыс. номеров, рассказала Марина Усенко.

Как прогнозирует Jones Lang LaSalle Hotels, в последующие годы на гостиничном рынке также ожидается рост предложения. Однако, как заявила Марина Усенко, после 2014 года будет пауза, прежде чем начнется новый рост.

«Несмотря на спад, окупаемость некоторых гостиничных предприятий, качественных гостиниц класса «четыре и пять звезд», остается на уровне 40%, а у некоторых достигает и 50%.  В гостиницах, управлением которыми занимаются непрофессиональные управляющие, окупаемость стремится к нулю», - отметила Марина Усенко.

Что касается инвестиций, то по словам исполнительного вице-президента Jones Lang LaSalle Алексея Слесаря, международные инвесторы присутствуют на рынке, но пока они очень осторожны. А вот российские инвесторы активизировались, есть те, кто понимает гостиничный бизнес и готов покупать проекты, чтобы развивать их.

В настоящее время, по данным компании, 7% российских гостиниц относятся к классу luxury, 24% - к классу mid-market/upscale, 29% - к классу budget и самую большую группу занимают гостиницы класса economy – 40%. Уровень загрузки в качественных московских гостиницах в первые семь месяцев 2010 года находился на уровне 60%, средняя цена за номер составила $190.