Двадцать лучших бизнес-центров Санкт-Петербурга: «Apollo»

Строительство бизнес-центра Apollo началось в 2005 году и завершилось в 2007-м. Девелопер, инвестор и заказчик проекта – ОАО «Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга"» (предприятие Группы ЛСР). Проект здания и дизайн его внутреннего пространства был разработан ООО «Интерколумниум».

Суммарный объем инвестиций в проект не разглашается, как и предполагаемые сроки окупаемости.

Общая площадь 7-этажного здания с мезонином составляет около 8,5 тыс. кв. м, арендопригодная – 5,9 тыс. «квадратов». Зоны общего пользования и технические помещения занимают 2,5 тыс. кв. м. Объект оснащен лифтами Axel грузоподъемностью 360 кг каждый. Высота от фальшпола до подвесного потолка – не менее 2,7 метра. Шаг колонн переменный – 5,6 х 5,5; 6 х 6,5; 4,9 х 4,8 метра. Планировка офисного пространства – open space.

В подземном этаже здания разместился паркинг на 22 машино-места. Перед зданием оборудована охраняемая стоянка на 37 автомобилей. На первом этаже бизнес-центра расположено кафе на 120 посадочных мест (380,6 кв. м). На втором – конференц-зал, вмещающий до 50 человек (149,8 кв. м).

Управляет бизнес-центром и осуществляет эксплуатацию и клининг помещений ЗАО «А Плюс Естейт», также входящее в Группу ЛСР. Эта же компания является собственником объекта.

Первые арендаторы въехали в бизнес-центр Apollo в 2008 году. Средневзвешенный срок действующих договоров и арендные ставки не раскрываются. Среди наиболее крупных арендаторов объекта – ООО «ФосАгро-Транс», ЗАО «Планета Плюс» (PMI), ОАО «Первый республиканский банк», ООО «Черепица», АО «Джи Эл Ви Шведен АБ». На текущий момент вакантным остается всего одно помещение площадью 176,3 кв. м. Запрашиваемая ставка аренды – 1,7 тыс. руб./кв. м в месяц.

В 2007 году бизнес-центр Apollo стал победителем премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards в номинации «Бизнес-центр класса А».