Azimut идет в регионы

Как сообщает РБК daily, приоритетными городами для развития бизнеса, кроме Москвы и Сакнт-Петербурга, являются Омск, Красноярск, Новосибирск и Ростов-на-Дону. По оценке экспертов, в случае покупки гостиничных объектов Azimut Hotels может потратить на эти цели от $261 до 500 млн.

До конца ноября компания планирует включить в свою сеть конгресс-отель «Дон-Плаза» на 233 номера в Ростове-на-Дону и взять под контроль гостиничный комплекс «Нижегородский» на 157 номеров. Azimut Hotels также подписала предварительные договоры управления с собственниками строящегося отеля «Роза Хутор» в Сочи и гостиницы многофункциональном комплексе «Горский» в Новосибирске.

Экспансия Azimut Hotels в регионы предполагает развитие совместных с региональными администрациями программ делового туризма и масштабную реновацию действующего номерного фонда. На эти цели оператор направит в течение трех лет до $147 млн. В этом году компания планирует реновировать более 1 тыс. номеров.

По словам Майкла О Хэа, генерального директора Horwath HTL, существует общемировая тенденция к реновации существующих объектов под гостиницы, особенно в крупных городах. «Большинство наших проектов в Москве и Санкт-Петербурге - это так называемый green-field, поскольку гостиничные девелоперы предпочитают новые здания. Однако мы верим, что скоро в связи с высокой стоимостью земли девелоперы начнут проводить реновацию зданий, сохраняя их фасад, как они это делают в Лондоне», - говорит эксперт. Хотя сохранение фасада и реконструкция внутреннего пространства тоже являются очень дорогостоящими мероприятиями, подчеркивает Майкл О Хэа.

Если же говорить о регионах России, то там, по мнению эксперта, в условиях более дешевой земли в среднесрочной перспективе девелоперы гостиничной недвижимости будут предпочитать строить новые здания.