Власти российской столицы сегодня стремятся создать максимально привлекательный имидж города как надежной цели для вложения денег инвесторами. Чтобы осветить перспективные направления вложения средств бизнесом, а также призвать к тесному диалогу и взаимовыгодному сотрудничеству был организован форум «Москва – город инвестиций и перспектив», прошедший 19 декабря в Международном торговом центре.

Выступая в его рамках, Александр Кузьмин, председатель комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, призвал инвесторов, желающих вложить деньги в строительство объектов недвижимости и инфраструктуры в Москве, думать в первую очередь о нуждах города, а уже потом – о своих. Именно это условие, по его словам, является определяющим, при принятии решения Градостроительной и земельной комиссией. Также господин Кузьмин перечислял ряд направлений, в развитии которых сегодня заинтересован город. В первую очередь, это сфера транспорта и инфраструктуры (строительство линий метрополитена, а также рокад). «Как раз здесь нам нужны и руки и мозги, которые могли бы помочь справиться нам с этой задачей», - отметил Кузьмин. Еще одна задача, которая стоит перед городом сегодня - это уменьшение загрузки мест приложения труда в центре города и максимальное увеличение ее в местах массового проживания горожан, так называемых «спальных районах».

«Если у кого-то возникнет желание создать места приложения труда, будь то офисы или торговые центры, с распростертыми объятиями вас ждут и в Митине, и в Солнцеве, или даже в таких районах внутри МКАД, как Орехово-Борисово», - сообщил главный архитектор Москвы. При этом он добавил, что если офисы и крупные ТЦ в центре Москвы строить нельзя, то такие направления, как культура, гостиничный бизнес или даже жилье (при определенных оговорках) в центре Москвы можно и нужно развивать.

Со своей стороны Александр Захаров, вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ, рассказал, что разработанный план по созданию в Москве Международного финансового центра включает вопросы создания соответствующих условий на финансовом рынке и благоприятных условий для привлечения инвестиций. «С другой стороны он содержит соответствующие поручения для правительства Москвы. В частности, это развитие инфраструктуры, транспорта, а также привлечение частных инвестиций в развитие ЖКХ», - сообщил собравшимся господин Захаров. По его словам, это направление требует триллионных инвестиций, однако деньги в эту сферу не идут, поскольку условия работы здесь далеки от рыночных. В конце своего выступления Александр Владимирович призвал брать пример не только с западных стран, но и таких государств, которые за пару десятилетий создали у себя настоящий международный финансовый центр, как Сингапур.

Выступавший следом Анатолий Валетов, заместитель руководителя департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы, рассказал об основных преимуществах инвестирования в Москву. По его словам, валовый региональный продукт Москвы сопоставим с ВРП ряда европейских стран, а внешнеторговый оборот Москвы только за I квартал 2011 года составил $147 млрд. Кроме того, в Москве находится порядка 300 офисов международных компаний, работающих в России, СНГ и в Восточной Европе.

Помимо всего прочего чиновник рассказал об изменениях, которые произошли в последнее время в его департаменте, а также о тех направлениях деятельности, которые стали новыми для его и его коллег. Так, в департаменте были созданы четыре новых управления: управление инвестициями и внешнеэкономической деятельностью, управление финансовых рынков, управление государственных внешних заимствований, а также управление выставочно-конгрессной деятельностью. «Последнее является для нас важнейшим инструментом позиционирования Москвы за рубежом и формирования положительного имиджа Москвы, а также инструментом для привлечения потенциальных иностранных инвестиций», - резюмировал чиновник, добавив, что роль департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы состоит в том, чтобы налаживать взаимоотношения между инвесторами и органами государственной власти.

Открыл вторую сессию своим выступлением Франк Шауфф, генеральный директор Ассоциации европейского бизнеса, который не только рассказал о высокой заинтересованности европейских инвесторов в Москве, но и сообщил о ключевых вопросах, которые необходимо решить властям города для повышения его инвестиционной привлекательности. В частности, инвесторам необходимо знать следующие вещи: «Каковы могут быть роли европейских банков, страховых компаний и пенсионных фондов в становлении Москвы как международного финансового центра?»; «Какие меры намерено предпринять правительство Москвы по улучшению финансовой инфраструктуры и сферы законодательного регулирования?»; «Каких мер можно ожидать по оптимизации привлечения иностранной рабочей силы на рынок труда Москвы?» Также по словам господина Шауфф, требуется совершенствование и систематические публикации статистики по прямым иностранным инвестициям. «Такая статистика должна давать не отрывочные данные, а цифры по длинным периодам и быть сопоставима по годам», - подчеркнул он. Третье, что должно быть сделано - это продолжение активного диалога с бизнесом по вопросам развития московской экономики и участию бизнеса в этом процессе.

Выступавший со своим докладом Илья Седов, партнер Ernst & Young, еще раз заверил собравшихся в том, что Москва «прочно входит в десятку городов Европы по привлекательности для осуществления прямых иностранных инвестиций». Причины этого, по мнению специалистов E&Y, в том, что Москва обладает мощным бюджетом, высокими кредитными рейтингами и относительно низким долгом. «Также необходимо отметить высокий внутренний спрос и большой потенциал его роста. В Москве хорошо обстоят дела с высококвалифицированными кадрами», - сказал господин Седов.

Подводя итог своему выступлению и в какой-то мере, всему форуму, эксперт Ernst & Young рассказал о тех особенностях работы на российском рынке, которые ожидают инфраструктурных инвесторов. В то же время он постарался успокоить представителей бизнеса, особенно остановившись на положительных сторонах вопроса. «Первое – это множественно правовых форм инвестиций по форме ГЧП, которые примеряются на данный момент в России. Это не должно пугать иностранных инвесторов – уже существуют эффективные формы контрактов, надежность которых была доказана на практике. В этой связи нет острой необходимости в совершенствовании законодательства. В то же время, власти стремятся решать возникающие проблемы. В частности, сегодня в Москве проводится работа по упорядочиванию законодательства в области инвестиций в инфраструктуру», - заявил Илья Седов.

Также среди вызовов для инвесторов он перечислил ограниченное число банков-кредиторов (порядка 5-6), которые имеют возможность предоставлять кредиты под инфраструктурное финансирование; короткие сроки кредитования, не превышающие 15 лет, а также практически полное отсутствие специализированных инфраструктурных фондов. «Однако в России активно работают международные финансовые институты, также развиваются новые механизма как инфраструктурные облигации, которые имеют возможность сейчас получить новый импульс развития, поэтому не стоит пугаться. Финансирование есть и банки заинтересованы в подобных проектах», - успокоил участников форума партнер Ernst & Young.

Алексей Пастушин

Спецвыпуск: инвестиции