Новости
Компании
Назад
25 Декабря 2011, 10:24
Увидеть позитивные тенденции
Дэвид Уайтхаус Управляющий директор по СНГ (AECOM)
Хочу поблагодарить редакцию за возможность поделиться своим мнением о данном выпуске журнала.
Хочется отметить то, что заинтересовало меня как руководителя компании, которая работает на российском рынке уже 20 лет.
Очевидно, что почти все сегменты рынка испытывают подъем. Рынок складов достиг докризисного уровня, заполняемость 5* гостиниц повысилась по сравнению с прошлым годом, арендные ставки коммерческой недвижимости идут вверх. Интересно было узнать о том, что доходы консультантов растут.Это свидетельствует о росте рынка в целом. Об этом говорит и активность «Сбербанка», который открывает новые офисы и выделяет крупные кредиты на строительство коммерческой недвижимости, в частности, на завершение Mirax Plaza. О стабильности рынка говорит и то, что шведские компании лидируют в рейтинге крупных собственников ТЦ в России. Шведы славятся взвешенным принятием решений. И то, что IKEA намного опережает конкурентов, подтверждает их веру в потенциал рынка.
Очень заинтересовала статья «Призрак дефицита». Сейчас много говорится о возможной второй волне кризиса. Я лично не думаю, что это случится, а полагаю, что рынок будет идти вперед медленно, но стабильно.
Что касается вопроса ограничения застройки коммерческой недвижимости, на мой взгляд, это решение Мэрии Москвы обосновано. Компания AECOM принимала участие в исследовании транспортных проблем Москвы, и я могу сказать, что, при строительстве объектов недвижимости, комплексный подход учитывался не в полной мере. Развитие коммерческой недвижимости в Подмосковье и ближайших регионах и расконцентрация объектов из Москвы решат многие проблемы. Транспортную же – в первую очередь.
Интересна заметка о кинотеатрах эконом-класса. Согласен с Эльханом Керимли, что реконцепция часто обходится дорого. Тем не менее можно найти эффективные решения в каждом конкретном случае. Я это утверждаю, так как мы в AECOM занимаемся поиском таких решений каждый день.
Порадовала инициатива ПИКа, так как действительно объекты недвижимости и инфраструктуры являются немаловажными факторами при принятии решения о покупке жилья и влияют на формирование цены в этом секторе.
Новости о развитии недвижимости в регионах подтверждают факт стабилизации. Мы работаем по всей России и видим тенденцию входа новых брендов на региональные рынки. По моему мнению, именно рост регионов станет основой устойчивого и сбалансированного развития бизнеса.
С уважением,
Дэвид Уайтхаус
Хочется отметить то, что заинтересовало меня как руководителя компании, которая работает на российском рынке уже 20 лет.
Очевидно, что почти все сегменты рынка испытывают подъем. Рынок складов достиг докризисного уровня, заполняемость 5* гостиниц повысилась по сравнению с прошлым годом, арендные ставки коммерческой недвижимости идут вверх. Интересно было узнать о том, что доходы консультантов растут.Это свидетельствует о росте рынка в целом. Об этом говорит и активность «Сбербанка», который открывает новые офисы и выделяет крупные кредиты на строительство коммерческой недвижимости, в частности, на завершение Mirax Plaza. О стабильности рынка говорит и то, что шведские компании лидируют в рейтинге крупных собственников ТЦ в России. Шведы славятся взвешенным принятием решений. И то, что IKEA намного опережает конкурентов, подтверждает их веру в потенциал рынка.
Очень заинтересовала статья «Призрак дефицита». Сейчас много говорится о возможной второй волне кризиса. Я лично не думаю, что это случится, а полагаю, что рынок будет идти вперед медленно, но стабильно.
Что касается вопроса ограничения застройки коммерческой недвижимости, на мой взгляд, это решение Мэрии Москвы обосновано. Компания AECOM принимала участие в исследовании транспортных проблем Москвы, и я могу сказать, что, при строительстве объектов недвижимости, комплексный подход учитывался не в полной мере. Развитие коммерческой недвижимости в Подмосковье и ближайших регионах и расконцентрация объектов из Москвы решат многие проблемы. Транспортную же – в первую очередь.
Интересна заметка о кинотеатрах эконом-класса. Согласен с Эльханом Керимли, что реконцепция часто обходится дорого. Тем не менее можно найти эффективные решения в каждом конкретном случае. Я это утверждаю, так как мы в AECOM занимаемся поиском таких решений каждый день.
Порадовала инициатива ПИКа, так как действительно объекты недвижимости и инфраструктуры являются немаловажными факторами при принятии решения о покупке жилья и влияют на формирование цены в этом секторе.
Новости о развитии недвижимости в регионах подтверждают факт стабилизации. Мы работаем по всей России и видим тенденцию входа новых брендов на региональные рынки. По моему мнению, именно рост регионов станет основой устойчивого и сбалансированного развития бизнеса.
С уважением,
Дэвид Уайтхаус
Назад
Загрузка...