Новости
Компании
Назад
5 Апреля 2012, 9:07
Incity покинул «Афимолл»
ТРЦ «Афимолл сити» потерял еще одного арендатора в лице «Модного континента».
Компания «Модный континент» приняла решение закрыть свой магазин Incity, в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы. Согласно информации из пресс-релиза «Модного континента», магазин был закрыт 29 марта 2012 года. Это решение было принято из-за отказа представителей торгового центра изменить условия договора аренды. Представители ТРЦ говорят, что сами разорвали договор с арендатором, пишут «Ведомости».
Генеральный директор «Модного континента» Александр Попов сообщает, что арендные ставки в «Афимолл сити», даже с учетом все предложенных скидок, слишком высоки, а покупательский поток довольно низкий. По словам Попова, «арендная ставка в ТРЦ «Афимолл сити» должна быть нулевой, а арендаторы - оплачивать только эксплуатационные расходы, пока ТРЦ не выйдет на нужный уровень».
Представители ТРЦ «Афимолл сити» рассказали, что после основательных переговоров с «Модным континентом» они приняли решение о прекращении отношений. «Руководство Incity несколько раз меняло свои решения относительно условий договора аренды. Поэтому было принято решение о прекращении отношений с данной компанией», — подчеркивают представители владельца ТРЦ AFI Development.
Это не первый спор арендаторов с арендодателем в этом торговом центре. Ранее представители компаний, арендующих торговые площади в «Афимолле», требовали у руководств пересмотреть условия договора и снизить арендные ставки. Был закрыт флагманский магазин японской Uniqlo.
Помимо высокой арендной платы, ритейлеры недовольны техническим состоянием ТРЦ: имело место обрушение потолка и протечка.
На настоящий момент в «Афимолл сити» работают 395 магазинов: магазины торговой галереи и якорные арендаторы (74 000 кв. м), кинотеатр — (7000 кв. м), супермаркет — (2400 кв. м). В ТРЦ расположено 50 ресторанов и кафе. Общая площадь комплекса - 179 423 кв. м, арендуемая — 114 213 кв. м. Девелопер ТРЦ - компания AFI Development.
Генеральный директор «Модного континента» Александр Попов сообщает, что арендные ставки в «Афимолл сити», даже с учетом все предложенных скидок, слишком высоки, а покупательский поток довольно низкий. По словам Попова, «арендная ставка в ТРЦ «Афимолл сити» должна быть нулевой, а арендаторы - оплачивать только эксплуатационные расходы, пока ТРЦ не выйдет на нужный уровень».
Представители ТРЦ «Афимолл сити» рассказали, что после основательных переговоров с «Модным континентом» они приняли решение о прекращении отношений. «Руководство Incity несколько раз меняло свои решения относительно условий договора аренды. Поэтому было принято решение о прекращении отношений с данной компанией», — подчеркивают представители владельца ТРЦ AFI Development.
Это не первый спор арендаторов с арендодателем в этом торговом центре. Ранее представители компаний, арендующих торговые площади в «Афимолле», требовали у руководств пересмотреть условия договора и снизить арендные ставки. Был закрыт флагманский магазин японской Uniqlo.
Помимо высокой арендной платы, ритейлеры недовольны техническим состоянием ТРЦ: имело место обрушение потолка и протечка.
На настоящий момент в «Афимолл сити» работают 395 магазинов: магазины торговой галереи и якорные арендаторы (74 000 кв. м), кинотеатр — (7000 кв. м), супермаркет — (2400 кв. м). В ТРЦ расположено 50 ресторанов и кафе. Общая площадь комплекса - 179 423 кв. м, арендуемая — 114 213 кв. м. Девелопер ТРЦ - компания AFI Development.
Назад
Загрузка...