Апарт-отель от Исмаилова

Предприниматель Тельман Исмаилов согласовал в Правительстве Москвы новый девелоперский проект. Группа компаний «АСТ» возведет недалеко от Кремля гостиничный комплекс с апартаментами, площадь которого составит 23,4 тыс. кв. м. Комплекс будет готов к эксплуатации в четвертом квартале 2015 года.  
10023
В конце марта Градостроительно-земельная комиссия дала добро «дочке» АСТ компании «КБФ АСТ» относительно строительства гостиничного комплекса с апартаментами по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20. Здесь, на участке площадью 0,3 га, будет построена гостиница на 24 номера и комплекс с 24 апартаментами, следует из протокола ГЗК.

Максимальная разрешенная высота объектов - 23 м, общая площадь — 23,35 тыс. кв. м, из них 7,94 тыс. кв. м — подземная площадь. Паркинг будет вмещать не менее 147 машино-мест. Необходимую для начала работ документацию разработчик получит до 7 мая. Сумма инвестиций в этот проект составит не менее $150 млн, полагает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Praedium Oncor International Светлана Кара. «При этом наличие гостиничной составляющей, напротив, незначительно увеличит срок возврата инвестиции, так как в среднем для высококачественных гостиничных проектов он составляет порядка 12-15 лет», - обращает внимание эксперт.

Девелопер не собирается продавать новый проект на Никитском бульваре, пишет РБК Daily. Наличие апартаментов, составляющих большую часть проекта, обеспечит инвестору максимально быстрый возврат инвестиций,  до 3 лет, добавляет госпожа Кара. Новый гостиничный комплекс должен начать свою работу в IV квартале 2015 года. Компания должна завершить проектирование комплекса и получить разрешение на строительство проекта на Никитском бульваре до 1 октября 2013 года.

«АСТ» — российская группа компаний, штаб-квартира которой расположена в Москве. ГК была основана в 1989 году. По данным ЕГРЮЛ, учредителями «КБФ АСТ» с 2007 года выступают Тельман Исмаилов (контролирует 39%), его племянник Заур Марданов (36,5%) и два сына — Сархан и Алекпер Исмаиловы (по 12,25%).




Поделиться

Комментарии экспертов


Светлана Кара, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Praedium Oncor International: «Наличие апартаментов, составляющих большую часть проекта, обеспечит инвестору максимально быстрый возврат инвестиций».

«Общий объем инвестиций в проект составит не менее $150 млн. Наличие апартаментов, составляющих большую часть проекта, обеспечит инвестору максимально быстрый возврат инвестиций,  до 3 лет. Высокий уровень доходности на инвестированный капитал возмож... Далее

21291

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre