NAI Becar займется управлением МФК «Ткачи»

Компания NAI Becar выиграла тендер на управление МФК «Ткачи», реализованного по принципу креативного кластера. МФК «Ткачи» расположен на Набережной Обводного канала, 60. Сейчас NAI Becar осуществляет работы по предуправлению объектом.  Заказчиком услуг и владельцем объекта является ГК «Овентал» .
Многофункциональный комплекс общей площадью 13 тыс. кв. м расположен в здании бывшей прядильно-ткацкой фабрики им. П. Анисимова, во Фрунзенском районе. Здание находится в шаговой доступности от станции метро «Обводный канал». Проект предполагает долгосрочную аренду площадей под офисы, кафе, магазины, рестораны.

Первый этаж отведен под торговые помещения площадью от 30 до 1000 кв. м. Со 2 по 4 этаж расположатся офисы-мастерские арт-галерей, БФ, художественные и фотостудий, архитектурные бюро, дизайн-студии, креативные отделы рекламных и PR-агентств, театральные школы и детские студии. На последнем этаже здания будет расположено выставочное помещение для культурных и образовательных процессов площадью 2000 кв. м.

В результате предуправления NAI Becar планирует сформировать доходную составляющую объекта, прозрачную и понятную систему управления, архив технической документации.

Наталья Скаландис, директор департамента управления объектами NAI Becar в Санкт-Петербурге, высказала мнение, что отличительной особенностью креативного пространства МФК «Ткачи» является зал для мероприятий.

МФК предусматривает возможность проведения масштабных культурных мероприятий, выставок, фестивалей, концертов, конференций, мастер-классов, показов мод, перфомансов и т.д.

По мнению Александры Славянской, генерального директора ГК «Овентал», креативное пространство «Ткачи» покрывает часть потребности арендаторов как в офисных помещениях, так и в синергетическом пространстве, где хорошо думается и работается, где приходят новые идеи. В МФК можно арендовать как офисные помещения, торговые площади для нестандартного бизнеса, выставочное пространство, набор кафе и ресторанов, так и просто площади со столиками, где можно поработать с ноутбуком. Здание пользуется спросом у арендаторов. Сейчас сдано в аренду около 70% площадей. Многие договоры аренды были подписаны в ноябре 2011 года.


Поделиться

21297

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

подпишись НА эксклюзивные новости cre