Застройка МКАД

В Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы разрабатывается новый градостроительный регламент, который позволит городу реализовать, а инвесторам получать инвесторам участки вдоль МКАД на более выгодных условиях.

Как пояснил Владимир Хайкин, руководитель ГУП «Управление перспективных застроек», после утверждения регламента будут объявлены конкурсы на возведение более 20 объектов коммерческой недвижимости, строительство которых будет вестись вдоль МКАД.

Параллельно ведется реализация программы Правительства Москвы по комплексной реконструкции кварталов. Так в настоящий момент ведется реконструкция квартала №75-77 «Волхонка – ЗиЛ». В скором времени на Варшавском шоссе на месте старого квартала появится новый с названием «Полуостров Крым». Девелопером проекта выступает компания «Оргстройинвест».

Планировку района создавал комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы. На освободившихся площадях будут возводиться монолитно-кирпичные жилые комплексы по индивидуальным проектам - с подземными гаражами, дизайнерским оформлением входных групп и общественных зон и нежилыми помещениями на первых этажах. По словам генерального директора компании «Оргстройинвест» Светланы Третьяковой, одно из преимуществ комплексной реконструкции перед точечной застройкой заключается в возможности создать среду обитания с полностью созданной инфраструктурой.

Первые этажи жилых домов (а некоторые из них выходят на первую линию шоссе) будут отданы под коммерческую недвижимость. Также в рамках реконструкции квартала будет вестись и строительство отдельностоящих объектов. В частности, на пересечении Варшавского шоссе и Чонгарского бульвара будет возведен торгово-офисный центр общей площадью 30 тыс.кв.м.

«В микрорайоне будет создана современная социальная и досуговая инфраструктура. Все необходимое для жизни и отдыха будет находиться в шаговой доступности: новая пристройка к школе, детский сад с бассейном, кинотеатр-мультиплекс на 700 зрителей, молодежно-досуговый центр, спортивно-оздоровительный клуб, библиотека, отделение Сбербанка, салон красоты, выставочный зал, не говоря уже о магазинах и предприятиях бытового обслуживания», - комментирует Светлана Третьякова.