Конфликт с московскими властями не помеха для Lotte Group

Не сумев получить от корейской Lotte Group 5 млн долл. за превышение разрешенной площади строительства одной из башен Lotte Plaza на Новом Арбате, правительство столицы решило обратиться в суд. Но это никак не отразится на реализации другого высотного проекта девелопера.
4595
В 2009 году столичное правительство потребовало от Lotte Group доплату за «лишние» метры реализованного проекта гостинично-делового комплекса Lotte Plaza, а в 2011 году финансовые претензии озвучила команда нового мера. Объект начал работу на Новом Арбате в 2010 году. Девелопер ЗАО «Лотте Рус» построил гостиничную башню, превысив ее разрешенную площадь на 8,7 тыс. кв. м, сообщает РБК daily.

В 2011 году московское правительство приостановило действие правовых актов, регулировавших строительство Российско-корейского культурного центра (РККЦ) на Профсоюзной улице, вл. 65. Кроме компании Lotte Engineering & Construction в этом проекте принимают участие Общероссийское объединение корейцев (ООК) и Русско-корейский культурный центр. 50% инвестиций в проект внесла Lotte Engineering & Construction, а их общий размер составит около 150—160 млн долл., сказал президент ООК Василий Цо. Общая площадь офисной башни - 58,7 тыс. кв. м, из них 10,6 тыс. кв. м — подземный паркинг на 446 машиномест. Девелопер может получить градплан земельного участка до 28 мая. РККЦ планируют ввести в т в первой половине 2013 года.

Тем не менее, чиновники не смогли остановить стройку РККЦ. ООК отказалось возвращать разрешение на возведение 22-этажного МФК и посоветовало городу обратиться в суд. Департамент земельных ресурсов Москвы не смог убедить корейцев перечислить в казну требуемые 5 млн долл за Lotte Plaza. В «Лотте Рус» объясняют превышение площади гостиничного небоскреба «секвестром» офисной башни, уменьшить которую на 8,86 тыс. кв. м требовала ФСО, утверждает источник, знакомый с ситуацией. Эти параметры были одобрены Москомархитектурой и прошли необходимую экспертизу, заявили РБК daily в Мосгосстройнадзоре.

По данным РБК daily, «Лотте Рус» согласилась выплатить Москве около 2 млн долл., но стороны так и не пришли к согласию. Теперь власти Москвы собираются обратиться в суд. Размер финансовых требований не раскрывается.



Поделиться

21621

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre