Компания Relogix арендовала более 56 тыс. кв. м складских и офисных площадей в строящемся логистическом комплексе класса А «МЛП-Уткина Заводь». Его возводит в Ленинградской области, рядом с трассой КАД (дер. Новосаратовка), компания «Международное логистическое партнерство» (МЛП). Эта сделка претендует на то, чтобы стать самой крупной на российском рынке складской недвижимости в 2006 году. В роли консультанта при ее совершении выступила международная компания Knight Frank.
Relogix – столичный логистический оператор – начала свою деятельность в 2005 году. Сейчас компания приступила к активной региональной экспансии. Она намерена выйти на рынки Петербурга, Самары, Новосибирска, Екатеринбурга.
Арендный контракт между МЛП и Relogix заключен на 10 лет. Его общая сумма превышает $60 млн.
Строительство терминала «МЛП-Уткина Заводь» началось весной этого года. Первая очередь комплекса – 72 тыс. кв. м – по плану сдается в эксплуатацию ко II кварталу 2007 года. То, что «якорный» оператор проявил готовность ждать так долго, свидетельствует о дефиците высококачественных складских площадей в Петербурге.
В Ленобласти МЛП осваивает 40 га земли вдоль КАД. Общая площадь терминала достигнет примерно 200 тыс. кв. м.
В конце августа международный банк Hypo Real Estate International, который специализируется на финансировании инвестпроектов в сфере недвижимости, выделил МЛП кредит в $300 млн. Средства пойдут на строительство логистических комплексов «МЛП-Уткина Заводь» и «МЛП-Подольск». «Это крупнейший кредит на строительство, выданный с момента выхода банка на рынок коммерческой недвижимости», – комментирует представитель Hypo Real Estate International Хэрин Такер.
Компания МЛП намерена создать сеть складов международного уровня в России и на Украине, построив за четыре года терминалов общей площадью около 1,5 млн. кв. м.

Спецвыпуск: инвестиции