Сергей Воронин, генеральный директор Forum Properties

О новых ощущениях
Я работаю в компании Forum Properties 10 лет. И последние два года занимаюсь почти тем же, чем буду заниматься в новой должности. Акционеры, которые всегда были руководителями компании, постепенно отходят от этой функции. Назначение стало скорее подтверждением факта, нежели открытием новых перспектив в моем случае.

Об адреналине
Как и многие люди, я ищу адреналин. Офисная работа предполагает спокойствие и сосредоточенность, и драйв ты находишь только на отдыхе. Например для меня, крайний драйв – это горные лыжи. Я прыгал с парашютом, занимался дайвингом, но это все не то. Лыжи я очень люблю, но, к сожалению, получается выбраться только раз в год. Зато сейчас, в мае, у меня уже забронировано путешествие на следующий январь. Как только открывается бронирование, тщательно выбираю места, обязательно новые, не люблю два раза в одно и то же место ездить. Из понравившихся могу выделить «Три долины» и Куршевель. И не надо выбирать многозвездные отели с запредельными ценами. Можно найти достаточно скромный и уютный отель и не обращать внимания на пафос этих мест. Меня привлекает огромная зона катания в «Трех долинах», самая большая в Европе. Так как я фанат катания, то для меня отсутствие минимум двухсот километров трасс делает зону неинтересной. Я езжу кататься, а не ходить по барам, и поэтому для меня важны именно склоны, их протяженность. В этом смысле «Три долины» это то место, где есть что выбрать. Начал кататься я чуть меньше десяти лет назад, когда меня вытащили коллеги с работы. И оказалось, ничто не дает столько адреналина, как спуск с горы.

О достижении компромисса
Компания сейчас находится в сложном положении в профессиональном плане и в очень хорошем положении в плане финансовом. Это удивительно, потому что обычно исторически складывается, что у компаний много проектов и мало денег. У нас мало проектов и много денег. Мы всегда позиционировали себя как бутиковую компанию: элитные жилые проекты, офисные проекты высокого класса, у нас их немного, и они все реализуются в самом центре Москвы. Как известно, строительство здесь в основном запрещено, а нахождение компромисса с правительством Москвы – очень нелегкая задача. Хотя мы пытаемся сделать то, что было бы полезно городу, и в то же время давало бы нам определенную доходность.

О прохожих
Любимое место в Москве, как ни странно прозвучит, – Манежная площадь. На ней всегда кипит жизнь, проходят толпы народа. Там есть совершенно ужасные павильончики, где шумно, неуютно и плохо кормят. Но их основная прелесть в том, что ты можешь следить за жизнью огромного количества людей, проходящих перед тобой: кто-то обнимается, кто-то ругается. Именно это и есть течение «чисто московской жизни», в которой ежедневно смешиваются 90% приезжих и 10% москвичей.

О познании культуры
Мы с семьей не любим пляжный отдых, для нас намного интереснее путешествия по странам, экскурсии по городам. Лет семь-восемь назад я открыл преимущества онлайн- бронирования и забыл о туристических агентствах. Мое “know-how” – экспресс-визит: при дальних перелетах стараюсь делать пересадку длиной в день, или хотя бы в несколько часов, чтобы и отдохнуть немного, и посмотреть еще один город.
Последний раз мы были в Армении. Выбор был скорее случайный. Как правило, такие спонтанные решения приводят к потрясающим результатам. Страна небольшая, за день можно добраться до самого отдаленного уголка. Страна с богатейшей и древней историей. Армения была первой в мире страной, которая сделала христианство государственной религией. К сожалению, мало что сохранилось из памятников культуры в связи с трагической историей армянского народа: захватнические войны, порабощения, но то, что осталось, бережно оберегается. Я до сих пор нахожусь под очень сильным впечатлением от поездки.

О решениях
Есть два основных стиля принятия решений: коллегиальный и индивидуальный. Я против использования коллегиальных решений на каждом шагу. Как правило, при этом собираются люди очень разного уровня знания о проблеме, и ни к чему кроме бесплодных дискуссий это не приводит. Ответственность за принятое решение также размывается. Поэтому, я считаю, лучше посидеть в одиночестве и обдумать проблему, чем вступать в дискуссии с большим количеством людей.

О дедлайне
Меня стимулирует, как и любого русского человека, дедлайн. Не зря же есть пословица: «Русские долго запрягают, но быстро едут». Если я чувствую, что проблема сложная и горящая, то мне легче ее решить. Думать изо дня в день целенаправленно о проблеме мне не подходит. В последний момент решение рождается само. Я верю в подсознание, и оно активно работает.