Впервые на «Арене»!

еском центре города, на пересечении двух крупных автомагистралей – Воскресенской ул. и пр-та Обводного канала. В зоне 15-минутной автомобильной доступности от будущего ТРК проживает около 250 тыс. человек (60 % населения Архангельска), рядом продолжается активное жилищное строительство.

Это первый проект такого уровня для девелопера – компании «Титан-Девелопмент». Общая площадь комплекса составит 60 тыс. кв. м, арендопригодная – 31 тыс. кв. м. Как заявляют участники проекта, «Титан-Арена» – первый в городе ТРК, реализуемый согласно единой концепции с включением современной развлекательной составляющей. Так, концепция предусматривает строительство четырехэтажного здания с подземным паркингом, пул арендаторов которого сформируют продуктовый супермаркет, универмаги одежды и обуви, гипермаркет спортивных и детских товаров, супермаркет бытовой техники и электроники – всего более 100 магазинов. Развлекательная зона будет включать мультиплекс на 6 залов, фуд-корт из 5–6 операторов, детский развлекательный центр. Изюминкой проекта станет ледовая арена площадью 2 тыс. кв. м, которая будет функционировать круглый год, рассчитанная не только на частное коммерческое использование, но и на проведение масштабных городских и областных соревнований по зимним видам спорта.

Арендная кампания комплекса стартовала в апреле 2012 года. По словам директора по развитию бизнеса департамента торговой недвижимости компании Colliers International St. Petersburg (консультант и эксклюзивный брокер проекта) Анны Никандровой, интерес к объекту уже проявили крупнейшие федеральные и международные ритейлеры. «ТРК "Титан-Арена" является ярким подтверждением того, что российские города с населением менее 500 тыс. человек находятся в фокусе внимания как девелоперов, так и торговых операторов. Там практически нет конкуренции, но высока покупательская способность. Арендаторы этого комплекса смогут «снять сливки» с низкоконкурентного и пока еще ненасыщенного рынка Архангельска. И ритейлеры это прекрасно осознают», – констатирует эксперт.

«Несмотря на то что Архангельск – это крупный научный и промышленный центр Северо-Запада с населением около 350 тыс. человек, уровень организации торговли здесь достаточно низкий. Практически ни один из действующих торговых центров не способен предоставить требуемых современным ритейлерам площадей – более 100 кв. м. Большая часть существующих бутиков ютятся на 30–70 «квадратах». Поэтому открытие «Титан-Арены» приведет к качественному изменению рынка готовой одежды и услуг в городе», – убежден заместитель генерального директора компании «Титан-Девелопмент» Вадим Некрушец.