«Торговый квартал» зовет ритейлеров на стройку

Компания «Торговый квартал» планирует охватить торговыми центрами российские регионы. Предполагается, что будет построена сеть из 30 торговых центров. В качестве соинвесторов в проект на 600 млн долл. девелопер намерен привлечь ритейлеров.
5332

«Торговый квартал» собирается строить небольшие торговые центры в регионах совместно с ритейлерами. К строительству планируется привлечь «Ашан» или «Магнит», «Спортмастер», «М.Видео». 

Рассматриваемая площадь объектов от 15 тыс. до 20 тыс. кв. м в городах с населением 50-100 тыс. человек -  всего около 30 таких площадок, рассказал «Коммерсанту» акционер компании Михаил Кирсанов. По его словам, в настоящее время проект находится на начальной стадии, никакие бумаги не подписаны, и потенциальные участники только знакомятся со списком площадок. Партнерам предлагают стать соинвесторами проектов — сразу выкупить площади, которые их магазины займут в готовых торговых центрах. 

Как сообщает издание, в частности, компания «Спортмастер» пока определяется по семи площадкам. Совладелец сети магазинов «Магнит» Сергей Галицкий сказал, что для него «все зависит от конкретного предложения — расположения объекта и доли участия в проекте». «Ашан» пока отказывается от комментариев.

По оценке экспертов, ритейлеры неохотно становятся соинвесторами строительства торговых центров. Они предпочитают арендовать площади на готовых объектах. Из общего ряда выделяется компания «Ашан», которая строит торговые площади для себя сама.

«Торговый квартал» создан в 2003 г., входит в группу Eastward Capital (принадлежит строительный подрядчик Costa, фитнес-клубы «Физика» и салоны красоты Nuvo, владелец — Михаил Кирсанов). Владеет и управляет 160 тыс. кв. м торговой недвижимости: ТРЦ «Торговый квартал» в Домодедово (31,2 тыс. кв. м), ТРЦ в Калуге (43 тыс. кв. м, запланирована вторая очередь на 67 тыс. кв. м) и «Шоколад» в Нижнем Новгороде (объект в управлении; 26 тыс. кв. м). 

 





Поделиться

Материалы по теме

Проект

«Торговый квартал» построит в Подмосковье ТРЦ за 200 млн долл.

Девелопер торговой недвижимости «Торговый квартал» намерен построить торгово-развлекательный центр площадью 100 тыс. кв. м в Пушкинском районе Подмосковья, говорится в пресс-релизе компании. 
18.09
не указано

«Торговый квартал» увеличит портфель вдвое

Компания «Торговый квартал» намерена увеличить портфель активов более чем в два раза, развивая торговые центры в регионах. 
17.09
Открытие

В Домодедово открылся ТРЦ «Торговый Квартал»

Торжественное открытие ТРЦ «Торговый Квартал» в Домодедово состоялось 29 апреля 2012 года. «Торговый Квартал» & Costa Construction осуществляли строительство объекта, которое заняло 12 месяцев. 
11.05

Комментарии экспертов


Колокольников Денис, председатель совета директоров группы компаний RRG, о ритейлерах-соинвесторах

Крупные ритейлеры нередко становятся инвесторами торговых проектов. К таким операторам относятся и «Ашан», «Магнит», «Спортмастер» и «М.Видео». Другое дело, что в основном они приобретают, инвестируют или строят площади «под себя», на которых собираю... Далее

23616

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre