Льготную аренду ввели столичные власти в 2008 г. на фоне финансового кризиса. На льготную аренду может претендовать малый и средний бизнес, фирмы, участвующие в реализации программ социально-экономического развития, реформирования ЖКХ, инновационной системы, научно-технической сферы города, предприятия общепита, детские и молодежные кафе, предприятия семейного досуга и предприятия осуществляющие приоритетные для экономики столицы виды деятельности.
В документе указывается, что ставка аренды в 2012 г. составляла 1,8 тыс. руб. за кв. м в год.
В проекте постановления отмечается, что 3,5 тыс. руб. за кв. м в год станет минимальной ставкой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне столицы, если иное не установлено правовыми актами правительства Москвы.
Кроме того, ставка арендной платы по действующим договорам аренды нежилых помещений, ранее установленная по методике расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в имущественной казне Москвы, с января 2013 г. будет определяться на основании заключения независимого оценщика.
Московские власти считают целесообразным передать нежилые помещения, арендуемые государственными и муниципальными учреждениями столицы, указанным хозяйствующим субъектам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
