1) The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) — Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости — созданная в Великобритании в 1868г. независимая международная профессиональная организация, устанавливающая стандарты и регламентирующая профессиональную деятельность в сфере строительства, недвижимости и землепользования.
2) Степень RICS бывает двух типов: MRICS (MemberofRICS) — стандартное членство, и FRICS (FellowofRICS) — член-корреспондент, присуждается за активное участие кандидата в деятельности организации и развитие отрасли. Всего в организации представлены 22 направления, конкретно в России наиболее развиты оценка, брокеридж и управление проектами.
3) Получить степень могут опытные специалисты в сфере недвижимости. Для этого необходимо отправить резюме в российский офис RICS. Резюме должно быть одобрено к вступлению администратором RICS. Потом кандидат получает доступ в онлайн-систему оценки профессиональных компетенций, где должен выполнить ряд работ, в частности, подгрузить в систему casestudies— это краткие описания проектов, которые соискатель членства выполнял в ходе своей профессиональной деятельности. Когда работа в системе оценки компетенций завершена, кандидат имеет право сдавать экзамен, при успешной сдаче которого он получает почетную степень члена RICS.
4) На сегодняшний день RICS насчитывает более 100 000 действительных членов в 146 странах мира. В России более 350 профессионалов рынка недвижимости вступили в организацию. Например, ведущие специалисты «большой четверки» консалтинговых компаний и «большой пятерки» брокеров, а также эксперты из крупных банков, девелоперских и страховых компаний обладают степенью RICS.
5) Степень RICS означает, что специалист умеет применять международные профессиональные стандарты. Однако, это не единственные знания, которые можно получить. В рамках профильных направлений созданы рабочие группы, состоящие из экспертов в данной области. В этих сообществах можно обсуждать актуальные темы, консультироваться по спорным вопросам и повышать собственную квалификацию. Также RICS сотрудничает с крупнейшими институтами мира, ведет более 500 аккредитованных курсов и регулярно проводит исследования мирового рынка недвижимости.
6) Стандарты RICS унифицированы и широко применяются во всем мире. Благодаря единообразию стандартов и терминов специалист из России может понять коллегу из любой страны мира, и наоборот. Это значительно облегчает интеграцию компаний и кадров в мировую экономику.
7) Степень RICS имеет важное значение в репутационном плане. Во-первых, наличие сертификата подтверждает высокую компетентность специалиста. Во-вторых, зарубежные компании с большей охотой будут сотрудничать с экспертом, имеющим представление о западных методах работы. Многие инвесторы требуют, чтобы проект соответствовал не только отечественным, но и международным стандартам. Для некоторых заказчиков наличие степени RICSу специалистов тендерной команды является обязательным требованием.
8) Степень влияет на увеличение заработной платы. Согласно исследованию рынка, проведенному RICS и Macdonald & Company в 2011-2012гг. — в среднем по Европе члены RICS зарабатывают на 15% больше. Особенно высокий уровень зарплат членов RICS был отмечен в Бельгии, Люксембурге и Нидерландах и Скандинавии. Схожая тенденция наблюдается и в России.
9) Степени RICS можно лишиться. Организация регулярно проводит мониторинг компетентности своих членов. Для этого проводятся выборочные тестирования. Помимо этого, организация вправе наложить крупный штраф или вовсе изгнать эксперта из своих рядов, если будет установлен факт мошенничества или недобросовестного подхода. Этические нормы являются одной из главных ценностей RICS.
10) Членство в RICS не ограничено какими-либо сроками. Если обладатель степени не нарушает правил общества и продолжает повышать свою квалификацию, то RICS сотрудничает с ним на протяжении всей жизни. Например, в Испании есть три члена RICS, перешагнувшие столетний рубеж.
Материал подготовила директор RICS в России и СНГ Ирина Аксенова.
