О распродаже коммерческой недвижимости «Галс-Девелопмент» РБК daily рассказали представители сразу трех международных консалтинговых компаний.
Первым объектом, для которого девелопер начнет искать покупателя, станет деловой комплекс «Даниловский форт» у станции метро «Тульская». В нем застройщику принадлежат 28 тыс. кв. м. За этот актив «Галс» может получить не более $100 млн., прогнозируют эксперты. В 2008 г. компания покупала его на $60 млн дороже.
В 2011 г. «Галс-Девелопмент» уже предпринимал попытку продать этот актив, рассчитывая найти покупателя более чем за $80 млн, но желающих не нашлось. В октябре 2011 г. площади двух корпусов были сданы в аренду структурам Сбербанка.
БЦ на Новоданиловской набережной, 10, был построен компанией MR Group в 2008 г., его инвестором выступала УК BVT, которая вошла в проект в 2006 г.
«Галс-Девелопмент» пока не комментируют появившуюся информацию о продаже «Даниловского форта». По данным источника, владелец третьего корпуса – «Прайм Бизнес Групп» не собирается продавать свою часть объекта.
Вслед за «Даниловским фортом» «Галс-Девелопмент» может выставить на продажу ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге (общая площадь 116 тыс. кв. м) и БЦ Skylight на Ленинградском шоссе (110 тыс. кв. м). Президент «Галс-Девелопмента» Сергей Калинин сообщил, что одной из целей компании является возврат кредитов и уменьшение долговой нагрузки до приемлемого уровня.
