Официальная причина заключается в необходимости снизить нагрузку на инфраструктуру граничащих с мегаполисом районов, но попутно воплощение этой идеи позволит властям Петербурга не допустить высотной застройки в зоне видимости. Суть поправки сводится к установлению права для властей города, в котором проживает более 3 млн жителей, регулировать высотность застройки вблизи от его границ.
Формально, если законопроект будет принят в существующей редакции, полномочия влиять на градостроительную политику соседних регионов получат только мэрия Москвы и правительство Петербурга.
В Смольном считают, что такое влияние пойдет соседним с Москвой и Петербургом регионам только на пользу. Как полагают в правительстве, в настоящее время застройка районов в непосредственной близости к городу на Неве сверх меры нагружает социальную инфраструктуру Ленобласти.
Для того чтобы не допустить инфраструктурного коллапса в 47-м регионе, власти Петербурга предлагают существенно понизить допустимую высотность застройки в этой приграничной зоне. И если в настоящее время в области действует норматив предельно допустимой высоты зданий в 48 м, то власти Петербурга предлагают в десятикилометровой зоне ограничиться высотой в 40 м – т.е не выше 12 этажей. Если же застройщик намерен отклониться от этого регламента, ему придется обратится не только к властям Ленобласти, но и в администрацию Петербурга. Причем чиновникам будет дано право согласовывать отклонение от регламента на высоту, не превышающую трех этажей.
При этом регионы оставят за собой и право разрешать или не разрешать отклонение конкретного проекта от установленного норматива. Закон не будет иметь обратной силы и на уже согласованные проекты влияния не окажет.
Напомним, ранее власти Москвы свернули программу строительства кольца из 200 небоскребов вокруг столицы и ограничили высоту застройки в городе 75 м.
