В 2001 г. власти города разрешили компании ООО «Феникс Девелопмент» построить многофунциональный торгово-развлекательный центр на участке по адресу Каширское шоссе, вл. 12, на месте незавершенного объекта капитального строительства, который находится в ведении Государственного научного центра «Институт иммунологии». Сроки строительства были ограничены 31 июля 2012 г.
Общая площадь многофункционального торгово-развлекательного комплекса составит 144,484 тыс. кв. м, в том числе наземная площадь - 71,046 тыс. кв. м. Количество машиномест в подземном паркинге составит не менее 1,189 тыс., количество машиномест на открытой наземной парковке - не менее 223.
Кроме того, «Феникс Девелопмент» должен построить в тот же срок отдельно стоящее здание наземного многоуровневого паркинга общей площадью 40 тыс. кв. м с количеством машиномест не менее 1,038 тыс.
