1. Общая площадь действующих объектов на территории Москва-Сити составляет 1,2 млн. кв. м. Это Город Столиц (290 000 кв.м.), Империя Тауэр (288 000 кв.м.), Башня на набережной (216 000 кв.м.), Федерация Запад (161 000 кв.м.), Северная Башня (135 000 кв.м.), Башня 2000 (61 000 кв.м.).
Для сравнения площадь известного лондонского делового квартала CanaryWharfравна 1,5 млн. кв. м. При этом площадь проектируемых проектов в ММДЦ «Москва-Сити» превышает 3 млн. кв. м.
2. Строительство первого объекта в ММДЦ - Башни 2000 - началось в 1992 году. Правительство города выделило участок в 60 га для формирования в Москве центра деловой активности, аналогичного европейским. Архитектурное завершение проекта ММДЦ «Москва-Сити» планируется на 2015 год.
3. На сегодняшний день в Москва-Сити введено более 500 000 офисных площадей. По окончании строительства офисная составляющая ММДЦ достигнет 1,5 млн. кв. м. По масштабам, объему площадей и техническому уровню таких объектов в Москве ранее не было. При этом по мнению www.advecs.com - очевидно, что потенциал места не исчерпан, и что завершение всего Сити обеспечит дополнительный эффект синергии для каждой компании, работающей на данной территории. 30% всех арендаторов в Сити составляют банковские и финансовые структуры.
4. На офисные площади приходится 70% всей недвижимости в Сити. Оставшиеся 20% на апартаменты и 10% на торговые площади. В веденных в эксплуатацию комплексах Москва-Сити сосредоточено более 20% всех офисных площадей класса «А» в Москве. Уровень вакантности по Москва-Сити составляет 17%.
5. Сегодня в ММДЦ «Москва-Сити» ведется активное строительство 6 объектов. Это проекты Меркурий (160 000 кв. м, срок сдачи 2013 год), ОКО (400 000 кв. м, срок сдачи 2014 год), Эволюция (169 000 кв. м, срок сдачи 2014 год), Федерация, Башня Восток (262 000, срок сдачи 2014 год), Транспортный терминал (228 000 кв. м, срок сдачи 2015 год), Евразия (215 000, срок сдачи 2015 год). Перспективы башни Россия еще не окончательно ясны (250 000 кв. м, ориентировочный срок сдачи 2017 год).
6. Самым высоким действующим зданием в Москва-Сити является башня «Москва» в МФК «Город Столиц», высотой в 73 этажа. Для того чтобы спуститься с верхнего этажа вниз по лестнице понадобится около 25 минут.
7. В самом центре ММДЦ «Москва-Сити» расположен крупнейший торгово-развлекательный комплекс Москвы «Афимолл», площадью 320 000 кв. м. Он соединен с большинством башен Сити сетью подземных дорог. К примеру, попасть в кинотеатр «Формулу Кино Сити», расположенный в «Афимолле», из апартаментов или офиса в «Городе Столиц» можно за 5 минут, не выходя на улицу.
8. Число офисных работников в ММДЦ «Москва-Сити» превышает 40 000 человек. Главный плюс в выделении делового центра на обособленной территории внутри города — это возможность разгрузить дорожный трафик в историческом центре, обеспечить более эффективное использование времени, повысить производительность труда за счет того, что все переговоры можно будет провести «не выходя за территорию», вместо бесконечных разъездов по пробкам в центре города. Неоспоримым плюсом является возможность объединить на одном пространстве все то, что нужно современному человеку: помимо высокотехнологичных офисов, здесь располагаются апартаменты представительского класса, торговые галереи, фитнес-клубы, рестораны и кафе.
9. В
рамках Проекта ОКО, строящегося на 16 участке ММДЦ, будет реализован 15-ти уровневый паркинг, который
станет самым вместительным в Сити. 3900 машиномест не только позволят
обеспечить лучший в Москва-Сити парковочный коэффициент для офисных арендаторов
(1 м/м на
10. Москва-Сити – это важный проект для столицы, поэтому Правительство Москвы работает над тем, чтобы обеспечить деловой центр города развитой транспортной инфраструктурой. Так, в районе строится новая окружная железная дорога, проводится две ветки метро, делается дублер Кутузовского проспекта. При условии заявленного развития транспортной инфраструктуры Москва-Сити имеет все шансы занять достойное место в числе лучших мировых деловых центров – таких как LaDefence в Париже, CanaryWharf в Лондоне и других.
Материал подготовлен компанией Capital Group.
