Россия уже несколько лет входит в ТОП-10 стран, на территории которых активнее всего открываются магазины под международными брендами. Для многих зарубежных рынков данный процесс тесно связан с развитием сектора торговой недвижимости. Не исключение и развитие крупнейших мировых марок на территории России: международные сети выходят и развиваются в тех городах, в которых открываются профессиональные торговые центры…

На протяжении последних двух лет мы активно отслеживали развитие международных брендов в крупнейших российских горо- дах. На первый взгляд, однозначный тезис о параллельных процессах роста предложения качественных торговых площадей в горо- дах и открытия магазинов известных международных марок требовал статистического подтверждения.

Действительно, на уровень присутствия международных марок в том или ином городе никакой другой показатель не влияет с той же степенью, как площадь и число открытых современных торговых центров. С одной стороны, это кажется логичным: для девелоперов ТЦ ключевыми факторами привлекательности города являются показатели его социально-экономического развития: объем потенциальной аудитории или численность населения, уровень доходов и связанный с ним показатель потребительских расходов. Эти же факторы являются одними из ключевых при выборе направления экспансии для розничных сетей (не исключая, конечно, логистику). Тем не менее собранные нами данные свидетельствуют о том, что наличие потребительского потенциала недостаточно стимулирует ритейлеров к открытию новых магазинов. Компании, представляющие в России международные бренды – одни из самых требовательных к качеству и локации торговых помещений. В современных условиях наличие площадей, удовлетворяющих данным требованиям, зачастую является решающим фактором, способствующим привлечению таких компаний в проект торгового центра.

Полную версию статьи можете прочитать в журнале http://www.cre.ru/shop/item/list?c_alias=cre-marketing