Общая площадь 9-этажного здания - 45,5 тысячи кв. м. Проект предусматривает также трехуровневый подземный паркинг на 500 машино-мест.
Как рассказал автор проекта Андрей Романов (ООО «Архитектурный диалог с мегаполисом»), здание предлагается сделать выразительным для восприятия и пешеходами, и автомобилистами. Для этого на фасадах может быть использована тема динамичных волн.
Кроме того, архитекторы ставили перед собой задачу преодолеть отчуждение здания, которое должно не смотреться как сплошная «крепостная стена», а работать на создание общественного пространства. Поэтому в проекте предусмотрены два обособленных открытых сквозных изломанных прохода через здание вглубь внутриквартальной территории, где будет обустроена уютная зеленая зона.
Первые два этажа здания будут выполнять коммерческую функцию: здесь планируется разместить магазины и кафе. Самый верхний этаж будет «утоплен» вглубь здания, поэтому не будет просматриваться со стороны Ленинградского проспекта. Этажи с третьего по восьмой предлагается попарно разделить волнообразными карнизами. Другие отличительные черты проекта - крупные окна с солнцезащитным покрытием стекол и рифленые терракотовые стены.
В целом проект с небольшими замечаниями был одобрен всеми членами Архсовета. При этом предложено благоустроить прилегающую территорию со стороны проспекта в стилистике нового здания для создания единого образа, а также рассмотреть возможность реорганизации плоскостной парковки за комплексом в благоустроенную зону.
