Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
4 Июня 2013, 7:17
«Талион Империал» не продали с первого раза
Найти покупателя на петербургский отель «Талион Империал», который был выставлен на продажу, с первого раза не удалось. За этот объект группа «Талион» хочет получить не менее 9,5 млрд руб.
Накануне, 3 июня, Российский аукционный дом (РАД) планировал провести аукцион по голландской схеме по продаже отеля «Талион Империал» в Санкт-Петербурге: стартовая цена объекта была 12 млрд руб., или $400 млн, а цена отсечения — 9,5 млрд руб., или около $316 млн. Но торги были перенесены на 18 июля. «Это связано с тем, что потенциальные покупатели не успели провести due diligence объекта»,— пояснил газете «Коммерсантъ» гендиректор РАД Андрей Степаненко.
Как отмечает издание, потенциальные покупатели, среди которых инвестфонд, управляющий средствами американского университета Notre Dame, ждут снижения цены.
Эксперты отмечают, что эта сделка могла стать самой дорогой на гостиничном рынке страны. Если РАД удастся продать «Талион Империал» по заявленной цене, это побьет рекордную сделку по продаже мэрией Москвы за 8,8 млрд руб. владельцу сети Azimut Hotel Александру Клячину гостиницы «Метрополь».
Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию, индустрия гостеприимства CBRE комментирует: «Заявленная цена отсечения за объект завышена в два раза. В свое время наша компания работала по этому проекту, поэтому знает его хорошо. Изначально весь бизнес этого отеля строился на доходах от казино. Отель действительно красивый, но выше 1 млн. евро на номер он стоить не может, так как никогда столько денег он не «вернет».
Общая площадь пятизвездочной гостиницы «Талион Империал» составляет 24 тыс. кв. м, номерной фонд - 89 номеров. Комплекс «Талион» занимает три здания XVIII-XIX веков, которые образуют целый квартал в самом центре Санкт-Петербурга - между Невским проспектом, набережной Мойки и Большой Морской улицей. Это бывший дворец генерал-полицмейстера Санкт-Петербурга Николая Чичерина.
Назад
Загрузка...