За небоскреб на Манхеттене запросили $1,3 млрд

Сделка обещает стать крупнейшей на рынке недвижимости с 2010 г. 

3198
Carlyle Group нашла покупателей на свой небоскреб на Манхэттене. 27-этажное здание на Мэдисон-авеню, 650, за $1,3 млрд у инвестгруппы готовы купить нью-йоркская компания Crown Acquisitions Inc. и техасская Highgate Holdings Inc.  

Небоскреб располагает 55 700 кв. м офисных, торговых и туристических помещений. Все они сдаются в аренду по максимальным для города ставкам. 

О том, что Carlyle Group выставила на продажу небоскреб на Мэдисон-авеню, 650, стало известно весной 2013 г. Изначально здание оценивалось чуть дороже — в $1,4 млрд. Это рекордная сумма для местного рынка недвижимости. 

Небоскреб на Манхэттене Carlyle Group продает в два раза дороже, чем купила. В 2008 г. инвестгруппа отдала за него лишь $680 млн. За это время Carlyle Group удалось заработать и на аренде. Инвестгруппа активно сдавала помещения на Мэдисон-авеню, законтрактовав в общей сложности 400 000 кв. м.

По мнению экспертов, покупка этой недвижимости станет самой крупной сделкой по продаже всего здания с момента приобретения корпорацией Google Inc. постройки 111 Eighth Ave на Манхеттене в 2010 г. Сумма сделки тогда составила $1,8 млрд.




Поделиться

Материалы по теме

В мире

Empire State Building попал на IPO

Владельцы частной компании, владеющей американским небоскребом Empire State Building, решили включить его в фонд недвижимости, акции которого разместят на бирже, сообщает The Wall Street Journal.
31.05
В мире

В Нью-Йорке ожидается крупнейшая с 2010 г. сделка с недвижимостью

По информации агентства Bloomberg, инвестфонд Carlyle Group продает торгово-офисное здание, расположенное в Нью-Йорке на Мэдисон-авеню.
03.06
27191

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre