CRE Summit 2013: рынок складов проскочил класс "В"

Участники дискуссии "Складская недвижимость" CRE Summit сошлись во мнении, что в России существует, по сути, два вида рынка складов: класс "А", представленный новыми проектами, и класс "С", представленный разномастными, зачастую советскими складами. В тоже время найти 1 тыс. кв. метров на достаточно качественном складе практически невозможно. По словам Олега Гусакова, Griffin Partners, рынок не насыщен в сегменте "А", и девелоперы будут строить такие склады, пока он не насытится.

"Мы проскочили этап класса "В", - добавил Вячеслав Холопов из Knight Frank, - В регионах цена имеет большее значение, хотя она и меньше, чем в Москве. Поэтому основные конкуренты – класс "С". Строить "В" нет смысла – вложения больше, а ставки меньше".

3393



Поделиться

Материалы по теме

CRE Summit

CRE Summit 2013: склады переезжают в парки

На дискуссии "Складская недвижимость" CRE Summit специалисты рассказали, что арендовать склады в Москве – дорого и неудобно, а за пределами столицы выбор не очень велик.
26.06
Исследования рынка

С начала 2012 г. было введено 1408 тыс. кв. м складов

Рынок складской недвижимости развивается благодаря росту торговых сетей.  
26.06
27540

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre