Фазирование ТЦ: да или нет

Первая и основная причина в том, что затраты на строительство объекта в одну очередь в расчете на 1 кв. м окажутся существенно ниже, чем затраты на аналогичный объект, построенный в несколько этапов. Однако, финансируются подобные объекты с большей готовностью (причины будут рассмотрены ниже).

Во-вторых, большинство торговых центров России строятся в крупных городах, где фазирование зачастую сложно осуществимо (небольшая площадь участков, их дороговизна, многоэтажность строящегося торгового центра). Но существуют и исключения. Например, ТРЦ «Гринвич» в центре Екатеринбурга застраивался в несколько очередей, одна из которых еще не введена в эксплуатацию.

Полную версию статьи можете прочитать в журнале http://www.cre.ru/shop/item/list?c_alias=cre-marketing