Инвестиции в Москве

По итогам II квартала 2013 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы составил $ 1,4 млрд, снизившись на 21 % по сравнению со II кварталом 2012 года. Однако в целом российский рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии 2013 вырос на 33 % по сравнению с соответствующим периодом 2012 года (Jones Lang LaSalle).

Во II квартале 2013 года инвестиционные риски несколько усилились в связи с ухудшением прогноза роста ВВП России в 2013 году, ростом волатильности на мировых рынках облигаций, выросшими опасениями снижения курса рубля (CBRE).

Во II квартале 2013 года инвестиции в торговую недвижимость составили 40 % от общего объема, на оставшиеся 60 % пришлись инвестиции в гостиничные объекты. Если говорить об источниках инвестиций, то во II квартале 2013 года преобладали отечественные инвестиции. Всего за первое полугодие соотношение иностранных и отечественных инвесторов было примерно 40:60 (Cushman & Wakefield).

Стоимость заемного капитала для рефинансирования высококачественных объектов коммерческой недвижимости в настоящее время составляет