Цены в гостиницах немного подросли

По оценке департамента гостиничного бизнеса и туризма совокупный объем номерного фонда в Москве на конец III квартала 2013 г. составил свыше 48 тысяч номеров, из них доля качественного предложения составила порядка 30% общего предложения или 14,2 тысяч номеров. 

3045

Согласно исследованию, проведенному компанией Cushman & Wakefield, новое предложение за III квартале 2013 г. в сегменте качественных гостиниц составило 1138 номеров, и было сформировано за счет ввода в эксплуатацию 4-х гостиниц разной ценовой категории. В ноябре 2013 г. ожидается открытие гостиниц под управлением оператора Accor. Это увеличит предложение на рынке качественных отелей минимум на 497 номеров. Ожидаемое в 2013 г. открытие гостиницы Marriott Novy Arbat (234 номера) перенесено на 1 квартал 2014 г.

Средняя цена за номер в августе 2013 г. составила $152, что на 5% выше уровня августа 2012 г. Положительная динамика обеспечена за счет гостиниц высокой ценовой категории: максимальный рост средней цены за номер по отношению к результатам за аналогичный период 2012 г. продемонстрировал рынок гостиниц класса Upscale: 16%. 

Среднеценовые объекты, напротив, работали с более демократичными группами спроса: было отмечено снижение показателя ADR на 7% по сравнению с августом 2012 г.  Наиболее агрессивными с точки зрения ценовых ожиданий остаются гостиницы категории Luxury, показывающие на фоне общих понижающих корректировок цены небольшой рост с  $375 до $376 за номер.




Поделиться

Материалы по теме

не указано

Гостиницы и галереи расположатся в исторических зданиях в центре Москвы

Московское правительство готовит постановление, которое позволит передавать объекты культурного наследия в собственность, но оставит за собой право обратного выкупа.
29.10
Проект

Год Нисанов и Зарах Илиев построят две гостиницы на ВВЦ

Новые здания появятся напротив павильона «Москва». Открытие двух гостиниц запланировано на 2016 г.
22.10
Проект

В столице в 2 раза выросла площадь проекта гостиницы в центре

Власти Москвы увеличили общую площадь проекта гостиницы, которую ООО «Торговый дом Шатер» планирует построить на Пречистенской набережной в центре Москвы, с 8,655 тыс. кв. м до 18,38 тыс. кв. м.

11.10
Сделка

У гостиницы «Москва» может появиться один владелец

Бизнесмен Михаил Шишханов хочет увеличить свою долю до 100%, либо избавиться от нее.

04.10
Проект

У Александра Клячина появятся гостиницы в центре Москве

У владельца сети Azimut Hotels могут появиться два гостиничных проекта на Кузнецком Мосту и Зубовской улице. На строительство объектов может потребоваться  более $40 млн



20.09
29368

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre