Новости
Компании
Назад
2 Апреля 2008, 5:02
\«СТ Девелопмент\» Шалвы Чигиринского лишился права строить комплекс на месте снесенной гостиницы \«Россия\»
Суд признал недействительным договор аренды участка под строительство и инвестконтракт, позволявший компании получить в собственность 51% нового комплекса.
»СТ Девелопмент», планировавшая вложить в проект $830 млн, заявляет, что не собирается из него выходить. Юристы, впрочем, считают, что теперь обойтись без проведения нового конкурса по выбору девелопера-инвестора не удастся.
Вчера 9-й арбитражный апелляционный суд признал недействительными три договора, заключенные между правительством Москвы и «СТ Девелопмент». Эти договоры позволяли компании снести гостиницу «Россия», построить на ее месте новый комплекс, 51% которого должны были стать собственностью «СТ Девелопмент», 49% — собственностью правительства Москвы. Постановление апелляционного суда вступает в силу немедленно.
Решение судьбы договоров, заключенных в результате конкурса, затянулось более чем на год. Президиум ВАС направил это дело на новое рассмотрение с указаниями признать договоры с «СТ Девелопмент» недействительными. Первый договор был заключен правительством Москвы с победителем конкурса в декабре 2004 года и обязывал «СТ Девелопмент» урегулировать отношения с собственниками и арендаторами гостиницы «Россия». После этого 13 января 2006 года с «СТ Девелопмент» был заключен договор аренды земельного участка площадью 10,96 га под строительство, а 28 июля 2006 года — инвестконтракт, предусматривающий порядок раздела долей в праве собственности на новый комплекс. Партнер адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Григорий Чернышов, представляющий тендерный комитет Москвы, в суде постоянно ссылался на то, что инвестконтракт и договор аренды земли не были заключены на конкурсе и потому не могут оспариваться в рамках дела о признании этого конкурса недействительным.
Арбитражный суд Москвы 31 августа 2007 года с этими доводами согласился и отказался признать договоры недействительными. Но вчера апелляционный суд удовлетворил требования «Монаба».
Конкурс по выбору девелопера-инвестора на право реконструкции гостиницы «Россия» был проведен правительством Москвы 29 ноября 2004 года. Победителем была объявлена компания «СТ Девелопмент», предложившая наименьшую сумму инвестиций ($830 млн) по сравнению с другими участниками — ЗАО «Монаб» (предлагала $1,45 млрд инвестиций) и австрийской Bauholding Strabag AG ($2 млрд). 24 октября 2006 года президиум Высшего арбитражного суда по требованию «Монаба» признал недействительными итоги конкурса, а 23 января 2007 года — сам конкурс.
Представитель «СТ Девелопмент» Илья Левитов заявил, что компания обязательно подаст кассационную жалобу на вчерашнее постановление и использует все возможности для судебной защиты: «Мы не собираемся выходить из этого проекта и считаем, что его дальнейшая судьба находится в руках правительства Москвы», пишет «Коммерсантъ».
Вчера 9-й арбитражный апелляционный суд признал недействительными три договора, заключенные между правительством Москвы и «СТ Девелопмент». Эти договоры позволяли компании снести гостиницу «Россия», построить на ее месте новый комплекс, 51% которого должны были стать собственностью «СТ Девелопмент», 49% — собственностью правительства Москвы. Постановление апелляционного суда вступает в силу немедленно.
Решение судьбы договоров, заключенных в результате конкурса, затянулось более чем на год. Президиум ВАС направил это дело на новое рассмотрение с указаниями признать договоры с «СТ Девелопмент» недействительными. Первый договор был заключен правительством Москвы с победителем конкурса в декабре 2004 года и обязывал «СТ Девелопмент» урегулировать отношения с собственниками и арендаторами гостиницы «Россия». После этого 13 января 2006 года с «СТ Девелопмент» был заключен договор аренды земельного участка площадью 10,96 га под строительство, а 28 июля 2006 года — инвестконтракт, предусматривающий порядок раздела долей в праве собственности на новый комплекс. Партнер адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Григорий Чернышов, представляющий тендерный комитет Москвы, в суде постоянно ссылался на то, что инвестконтракт и договор аренды земли не были заключены на конкурсе и потому не могут оспариваться в рамках дела о признании этого конкурса недействительным.
Арбитражный суд Москвы 31 августа 2007 года с этими доводами согласился и отказался признать договоры недействительными. Но вчера апелляционный суд удовлетворил требования «Монаба».
Конкурс по выбору девелопера-инвестора на право реконструкции гостиницы «Россия» был проведен правительством Москвы 29 ноября 2004 года. Победителем была объявлена компания «СТ Девелопмент», предложившая наименьшую сумму инвестиций ($830 млн) по сравнению с другими участниками — ЗАО «Монаб» (предлагала $1,45 млрд инвестиций) и австрийской Bauholding Strabag AG ($2 млрд). 24 октября 2006 года президиум Высшего арбитражного суда по требованию «Монаба» признал недействительными итоги конкурса, а 23 января 2007 года — сам конкурс.
Представитель «СТ Девелопмент» Илья Левитов заявил, что компания обязательно подаст кассационную жалобу на вчерашнее постановление и использует все возможности для судебной защиты: «Мы не собираемся выходить из этого проекта и считаем, что его дальнейшая судьба находится в руках правительства Москвы», пишет «Коммерсантъ».
Назад
Загрузка...