Набережные Челны нуждаются в качественных торговых объектах

Согласно результатам исследования, наиболее близкие по характеристикам к столичным российским стандартам (но, тем не менее, в основной своей массе, не полностью им соответствующие) ТЦ г. Набережные Челны были введены в эксплуатацию за последние несколько лет. Общий объем предложения таких объектов - 85 000 кв.м. Остальные торговые площадки представляют собой объекты «советского» типа, объекты нового строительства без проработанной концепции, а также формат торговли рыночного типа. Такие объекты не соответствуют современным требованиям крупных ритейлеров.

Активный социально-экономический и промышленный рост, стабильная демографическая ситуация, повышение уровня жизни и доходов населения, высокий уровень занятости, высокая инвестиционная привлекательность в городе Набережные Челны создают все предпосылки для переориентации покупателей на покупку товаров в более качественных торговых объектах и стремительного развития современной розничной торговли, сферы услуг, что привлекает федеральных ритейлеров. Тем не менее, как отмечают эксперты, рынок торговой недвижимости города, в частности, сегмент торговых центров, находится на начальном этапе своего развития.

«Сейчас большую часть площадей в торговых центрах города Набережные Челны арендуют местные предприниматели, которые не предъявляют  повышенных требований к качеству снимаемых помещений и, соответственно, формируют ненормальную для развитого рынка ситуацию востребованности некачественных торговых площадей. Наличие достаточного количества качественных торговых объектов, соответствующих современным требованиям, способно привлечь крупных федеральных ритейлеров. Ведь в городе для этого существуют все предпосылки», - комментирует Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL.