«В результате сделки компания Central European Hotel Investment приобрела активы, ранее принадлежавшие АНС, а именно: долгосрочные права аренды сети, 2 отеля в собственности, будущие проекты (уже подписанные договора аренды отелей и расширения сети), торговые марки EuroHotel и Belmondo», - рассказала управляющий директор Central European Hotel Investment Марина Руднева на пресс-конференции, посвященной сделке.
По словам Марины Рудневой, в планах компании увеличение номерного фонда приобретенной сети до 3000 номеров. Общий объем инвестиций в развитие гостиничной сети составит 80 млн долларов.
Консультантом сделки по оценке активов выступила компания Jones Lang LaSalle Hotels. Сумма сделки не разглашается. По оценкам экспертов, бизнес Austrian Hotel Company не стоит более 10 млн евро, а вся сеть с гостиницами - 400 млн евро.
«Для управления приобретенной сетью приглашена компания Hamilton Hotel Partners, оказывающая услуги по стратегическому консалтингу Azimut Hotels Company», - отметил генеральный директор «Азимута» Сергей Лысенков. Дальнейшее развитие новой сети определит общая стратегия развития отелей и брендов, которая будет разработана CEHI и Azimut Hotels Company до конца 2008 года, отметил г-н Лысенков.

Напомним, что Александр Клячин продал ЗАО «Нерль» с целью инвестирования вырученных после сделки средств в гостиничный бизнес, в частности в развитие сети «Азимут». Эксперты рынка недвижимости расценили этот шаг как выход г-на Клячина из рейдерского бизнеса и переход в «легализацию». Именно поэтому организаторы пресс-конференции отказались отвечать на любые вопросы, относящиеся к «Нерли». По словам члена совета директоров ИГ «Русские фонды» Константина Бейрита, данная сделка является фактическим входом инвестора на российский рынок девелопмента, который сегодня считается одним из наиболее привлекательных в мире. «Основное достоинство ЗАО «Нерль» - это действующая команда и pipeline проектов. Приобретая компанию с действующими проектами и сохраняя команду, покупатель получает безрисковый и оперативный выход на российский рынок», - отметил г-н Бейрит.

Справка о компаниях:
Austrain Hotel Company создана в 1994 году. Сегодня включает 20 отелей уровня 3-4 звезды, располагающихся в 17 городах в Австрии, Германии, Чехии. Номерной фонд действующей сети - 1875 номеров. Оборот в 2007 году составил 36 млн долларов.
Azimut Hotels Company управляет гостиничной сетью «Азимут сеть отелей», созданной в 2004 году. Сеть представлена отелями бизнес-класса, расположенными в Санкт-Петербурге, Самаре, Уфе, Костроме, Астрахани, Владивостоке, Мурманске. Общий номерной фонд отелей - более 3 тыс. номеров. Оборот компании в 2007 году составил 54 млн долларов.
Central European Hotel Investment создана в 2007 году. Сеть включает 20 отелей уровня 3-4 звезды. Номерной фонд действующей сети - 1875 номеров. В активе компании 8 проектов бизнес-класса на разных стадиях девелопмента (4 отеля в Германии, по одному в Болгарии и Австрии). Общий номерной фонд сети после запуска девелоперских проектов в 2009-2010 году составит более 3 тыс. номеров.

Сделка

Загрузка...