«Гарант-Инвест» построит МФК на Тульской за $30 млн

Открытие МФК запланировано на осень текущего года. «Тульский» расположится в 50 м от одноименной станции метро, на пересечении ул. Большая Тульская и ул. Даниловский вал. Как отметил президент ФПК Алексей Панфилов, месторасположение объекта, с высоким людским трафиком, позволит окупить затраты на его строительство довольно быстро. При разработке концепции участка, по словам г-на Панфилова, учитывая особенность его расположения, изначально планировалось строительство ТЦ. «Однако, после проведенных исследований, в ходе которых выявилось нехватка высококачественных офисных площадей в этом районе, было принято решение о строительстве комплекса с офисной составляющей класса А», - отметил Панфилов.
Офисные площади в ТДК «Тульском», общая площадь которого составит 13 500 кв.м., займут львиную долю в комплексе. Под торговлю зарезервировано всего «полтора» этажа (первый и часть второго – 1500 кв.м.).
Торговые арендаторы, по словам первого заместителя генерального директора, руководителя департамента аренды Татьяны Смирновой, будут класса «лакшери». При этом, в «Тульском» не запланирован ни продуктовый «якорь», ни операторы одежды, обуви. Данный выбор обуславливается наличием серьезного соседа – ТРЦ «Ереван Плаза».
Помимо пула арендаторов, ТДК «Тульский» будет отличаться от соседа и необычайно большой эксплуатируемой терассой на 800 кв.м., которая в зимнее время будет превращаться в каток, летом на ней будут проводиться корпоративные мероприятия и праздники, организовывать презентации и выставки. Кроме того, небольшую часть площадей терассы займет летнее кафе.
Еще одна отличительная особенность «Тульского» - большая ресторанная зона. Девелопер решил отойти от стандартов организации в ТЦ фуд-корта, а потому в «Тульском» будет 4 больших ресторана, один из которых – панорамный.
Для арендаторов предусмотрен паркинг, как наземный, так и подземный. Причем подземная парковка отдана для арендаторов офисной части комплекса. Общая емкость паркинга – 300 машино-мест.